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Generosa moderna 3.5-camera appartamento

Locali3.5
Superficie abitabile~ 90 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 698'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Salzstrasse 30, 5330 Bad Zurzach

Dati generali

Riferimento
5881625
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2014
Locali
3.5
Camere
2
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
~ 1'371 m²
Superficie abitabile
~ 90 m²
Imposta comunale
115 %
Imposta cantonale
112 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo moderno edificio residenziale plurifamiliare si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a Bad Zurzach. L’immobile è stato realizzato nel 2014 in base a un concetto di pianta ben ponderato e accattivante.

Da sottolineare in particolare la posizione attraente vicino al fiume Reno e direttamente adiacente a terreni agricoli non edificabili. In questo modo si gode di una vista libera e duratura e di un ambiente tranquillo e idilliaco, ideale per passeggiate, giri in bicicletta e svariate attività ricreative nella natura.

L’attraente appartamento di 3,5 locali al 1° piano è caratterizzato da una chiara suddivisione degli spazi e da due bagni. La cucina spaziosa e modernamente arredata offre molto spazio di stoccaggio, nonché un forno e un vaporizzatore. Tutte le stanze si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dal soggiorno e dall’ingresso. L’accesso all’appartamento è comodo grazie all’ascensore o alle scale.

Il primo bagno dispone di vasca da bagno, lavabo, WC, lavatrice e asciugatrice. Il secondo bagno è dotato di lavabo, WC e doccia con vetri.

L’appartamento dispone di un ampio balcone vetrato, di un posto auto in garage e di un ripostiglio separato. L’immobile si presenta in ottime condizioni.

Negozi, scuole e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage in Bad Zurzach. Die Liegenschaft wurde 2014 nach einem durchdachten und ansprechenden Grundrisskonzept realisiert.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage nahe dem Rheinufer und direkt angrenzend an unverbaubares Landwirtschaftsland. Dadurch geniessen Sie eine dauerhaft freie Aussicht sowie eine ruhige, idyllische Umgebung – ideal für Spaziergänge, Velotouren und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und zwei Nasszellen. Die grosszügige, modern ausgestattete Küche bietet viel Stauraum sowie Backofen und Steamer. Sämtliche Räume liegen auf einer Ebene und sind bequem vom Wohn- und Eingangsbereich aus erreichbar. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel per Lift oder über das Treppenhaus.

Das erste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Lavabo, WC sowie eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Im zweiten Badezimmer stehen Lavabo, WC und eine verglaste Dusche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein grosszügiger, verglaster Balkon, ein Garagenparkplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Dottore
  • Terme
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
233 m
3'
3'
1'
Autostrada
13.1 km
3h43
43'
23'
Asilo
647 m
11'
11'
3'
Scuola primaria
647 m
11'
11'
3'
Negozi
264 m
7'
7'
2'
Ristoranti
374 m
9'
5'
2'