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Immagine di copertina
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Comune
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Piantina

Luminoso appartamento con vista panoramica

Locali3.5
Superficie abitabile118.1 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàAutunno 2026
Documentazione PDF
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Posizione

Sonnhaldenstrasse 27a, 8362 Balterswil

Dati generali

Riferimento
5523143
Disponibilità
Autunno 2026
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Anno costruzione
2020
Spese PPP
CHF 6'733.-/anno
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianterreno
Appartamenti
13
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
3.7 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
118.1 m²
Superficie utile secondaria
25.5 m²
Superficie esterna
53.5 m²
Superficie utile lorda
143.6 m²
Costo del riscaldamento
CHF 1'520.-/anno
Imposta comunale
54 %
Imposta cantonale
109 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Tra Zurigo e San Gallo, nel cuore della bellissima regione del Tannzapfenland nel Canton Turgovia, Bichelsee-Balterswil incanta con il suo incantevole fascino rurale.
La residenza soleggiata è stata costruita nel 2020 e comprende circa 5 case a schiera con 3-4 appartamenti ciascuna. Questa abitazione al piano terra si trova all'angolo ovest.

Questa luminosa e moderna abitazione di 4,5 locali con giardino, di alta qualità, offre:

- Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con grande porta finestra che conduce al giardino
- Moderna cucina aperta con bar
- Grande camera da letto principale e due camere da letto per bambini
- Corridoio con armadi a muro
- Bagno moderno con rubinetteria di design
- Doccia separata/WC ospiti
- WC/lavanderia separato in un locale separato (10 m²)
- Locale cantina (12 m²) nell'appartamento e piccolo ripostiglio nel seminterrato
- Circa 54 m² di spazio per sedersi in giardino (uso esclusivo) più prato
- Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino
- È possibile acquistare due posti auto in garage al prezzo di 30’000 CHF ciascuno, è disponibile un punto di ricarica per auto elettrica.
- Sistema di decalcificazione dell'acqua nell'edificio
Zwischen Zürich und St. Gallen, im Herzen des wunderschönen Tannzapfenlandes im Thurgau, begeistert Bichelsee-Balterswil mit seinem zauberhaften ländlichen Charme.
Die sonnige Wohnanlage wurde 2020 erbaut und umfasst rund 5 Terrassenhäuser mit jeweils 3 bis 4 Wohnungen. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich an der westlichen Ecke.

Die moderne, helle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in gehobenem Ausbaustandard bietet:

– Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit grosser Terrassentür
- Moderne, offene Küche mit Bar
- Grosses Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer
- Korridor mit Einbauschränken
- Modernes Bad mit Design-Armaturen
- Separate Dusche/Gäste-WC
- Eigene WM/TU in separatem Raum (10 m²)
- Kellerraum (12 m²) in der Wohnung und kleiner Abstellraum im Untergeschoss
- ca. 54 m² Gartensitzplatz (Sondernutzung) zzgl. Grasfläche
- Alle Zimmer haben Zugang zum Garten
- Zwei Garagenplätze à 30'000 CHF können dazu erworben werden, ein Grundanschluss für eine E-Ladestation ist vorhanden.
- Entkalkungsanlage im Haus

Distanze

 
Stazione
2.14 km
32'
32'
4'
Trasporti pubblici
265 m
4'
4'
1'
Autostrada
6 km
-
-
10'
Asilo
475 m
8'
8'
2'
Scuola primaria
355 m
5'
5'
1'
Scuola secondaria
190 m
5'
5'
2'
Negozi
255 m
4'
4'
1'