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Immagine di copertina
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Vista interiore 8
Nuovo

Esclusivo appartamento in città nel desiderato Baumgartnerhaus

Locali4.5
Superficie abitabile101 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

St. Jakobs-Strasse 151, 4052 Basel

Dati generali

Riferimento
5660230
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1929
Ultime ristrutturazioni
2011
Spese PPP
CHF 4'369.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 1'860.-/anno
Balconi
2
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Cellar area
2.66 m
Superficie balcone
13 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
407 m²
Superficie abitabile
101 m²
Volume
2'614 m³
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 96'311.- il 31.12.2024

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Avete l'opportunità unica di acquistare questo appartamento elegante in uno degli edifici più caratteristici di Basilea. L'edificio storico Baumgartnerhaus, costruito nel 1929, unisce il fascino di un edificio antico con un arredamento moderno di alta qualità. Grazie alla ristrutturazione completa del 2011, l'intero edificio, compresa l'abitazione, si presenta in condizioni eccellenti e molto curate.

Appena entrati si percepisce l'atmosfera particolare che deriva dagli elementi originali dell'edificio antico, restaurati con cura. Il pavimento originale a spina di pesce, risalente all'anno di costruzione, conferisce agli spazi un tocco signorile e crea un ambiente abitativo di stile che oggi è difficile da trovare. L'altezza dei soffitti di 2,66 metri contribuisce a creare un'atmosfera di grande spaziosità e luminosità.

Un vero e proprio highlight è il lussuoso bagno, dotato di vasca e doccia, un luogo di relax di altissimo livello. La moderna cucina, dotata di elettrodomestici di alta qualità con sistema V-Zug, soddisfa i più alti standard e invita a cucinare e a gustare i pasti. Un proprio locale di lavanderia (con lavatrice e asciugatrice) e numerosi armadi a muro offrono il massimo comfort abitativo.

Grandi finestre assicurano molta luce diurna e offrono una vista mozzafiato su Basilea. Il grande giardino d'inverno con vista sul verde circostante sembra un'ulteriore stanza e invita a trascorrere momenti di relax. Un balcone esposto a sud-ovest offre momenti di sole serale. Inoltre, sono disponibili un posto a sedere in giardino, una lavanderia e un deposito per biciclette da utilizzare in comune.

Un pratico locale in cantina è incluso nel prezzo e completa l'offerta attraente.
Vous avez l'opportunité rare d'acquérir cet élégant appartement dans l'un des bâtiments les plus caractéristiques de Bâle. La maison historique Baumgartner, construite en 1929, allie le charme d'une construction ancienne classique à une culture de l'habitat moderne et de qualité. Grâce à la rénovation complète effectuée en 2011, l'ensemble de l'immeuble, y compris l'appartement, se présente dans un état de première classe et très bien entretenu.

Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère particulière créée par les éléments de l'ancien bâtiment conservés et restaurés avec amour. Le parquet à chevrons original datant de l'année de construction confère aux pièces une note majestueuse et crée une ambiance d'habitation stylée que l'on ne trouve plus que rarement aujourd'hui. La hauteur des pièces de 2,66 mètres renforce encore le sentiment d'espace et de lumière.

La luxueuse salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, est un lieu de détente de haut niveau. La cuisine moderne équipée d'appareils V-Zug de haute qualité répond à des exigences tout aussi élevées et invite à cuisiner et à profiter de la vie. La tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) ainsi que les nombreux placards offrent un confort d'habitation maximal.

De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue impressionnante sur Bâle. Le vaste jardin d'hiver avec vue sur la verdure agit comme une pièce supplémentaire et invite à passer des heures de détente. Un balcon orienté sud-ouest offre des moments ensoleillés en soirée. En complément, un jardinet, une buanderie et un local à vélos sont disponibles en commun.

Une cave pratique est incluse dans le prix et complète cette offre attrayante

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Lavanderia privata
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
Pavimento
  • Parquet antico
  • Pietra
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Vista distante
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
1.02 km
17'
14'
5'
Trasporti pubblici
83 m
2'
2'
1'
Autostrada
459 m
7'
7'
6'
Asilo
279 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
119 m
2'
2'
4'
Scuola Secondaria II
93 m
2'
2'
2'
Negozi
522 m
10'
10'
3'
Aeroporto
7.63 km
2h
46'
19'
Posta
604 m
11'
10'
4'
Banca
90 m
2'
2'
1'
Ospedale
786 m
12'
12'
5'
Ristoranti
36 m
-
-
-
Parco / Verde urbano
103 m
2'
2'
4'