Opportunità
Bellevue, Tiplex in una residenza sicura – Libero subito
Locali6
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
Disponibilità01.07.2026
Posizione
1293 BellevueDati generali
Riferimento
5828016
Disponibilità
01.07.2026
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
1988
Ultime ristrutturazioni
2005
Locali
6
Camere
3
Numero totale di piani
4
Numero di livelli del bene
3
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie dei pavimenti
~ 276 m²
Superficie PPP
~ 322 m²
Superficie terrazza
~ 46 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 427'292.- il 31.12.2024
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vendita classica. Libero nel luglio 2026.
In un ambiente tranquillo e protetto questa residenza sicura occupa un vasto terreno e offre un comfort di vita eccezionale. Il grande parco completamente recintato e ben alberato, le aree giochi e la piscina esterna sono a disposizione degli abitanti. La residenza è perfettamente mantenuta e dispone di un fondo di ristrutturazione importante.
I negozi e i trasporti sono a pochi passi, la fermata «Tuileries» del «Léman Express» è a 2 minuti a piedi, la pista ciclabile si trova all’uscita della residenza, il tutto è completato dalla vicinanza al lago, rendendo questo luogo un luogo di prestigio.
Questo ampio appartamento triplex ha una superficie totale di 322m2, dispone di due grandi terrazze di 21m2 e 25m2. L’insieme è luminoso, tutto invita a godere della tranquillità e della bellezza dell’ambiente.
Distribuzione:
*1er piano, 80m2 + 25m2 di loggia
-Hall d’ingresso
-Cucina chiusa
-Grande spazio soggiorno/sala da pranzo, che si affaccia sulla prima terrazza
-WC ospiti
Un ufficio era stato inizialmente previsto a questo livello e può essere facilmente realizzato;
*2° piano, 92m2 + 21m2 di loggia
-2 camere da letto
-Una sala da bagno con WC (tutto in marmo)
-Una sala da bagno con doccia, vasca e WC
-Soggiorno/sala musica, che si affaccia sulla seconda terrazza (questo spazio può essere trasformato in due camere da letto)
*Sottotetto, 104m2
-Una grande camera mansardata
Una sala da bagno può essere facilmente realizzata a questo livello.
Un box chiuso al piano inferiore e un posto auto esterno completano questo immobile (incluso nel prezzo)
Sono stati utilizzati materiali di qualità per la costruzione dell’edificio e per gli interni.
La vicinanza ai confini e all’aeroporto sono un ulteriore vantaggio.
Vendita classica. Contattateci per conoscere le condizioni.
OGGETTO RARO. CONTATTATECI SUBITO.
In un ambiente tranquillo e protetto questa residenza sicura occupa un vasto terreno e offre un comfort di vita eccezionale. Il grande parco completamente recintato e ben alberato, le aree giochi e la piscina esterna sono a disposizione degli abitanti. La residenza è perfettamente mantenuta e dispone di un fondo di ristrutturazione importante.
I negozi e i trasporti sono a pochi passi, la fermata «Tuileries» del «Léman Express» è a 2 minuti a piedi, la pista ciclabile si trova all’uscita della residenza, il tutto è completato dalla vicinanza al lago, rendendo questo luogo un luogo di prestigio.
Questo ampio appartamento triplex ha una superficie totale di 322m2, dispone di due grandi terrazze di 21m2 e 25m2. L’insieme è luminoso, tutto invita a godere della tranquillità e della bellezza dell’ambiente.
Distribuzione:
*1er piano, 80m2 + 25m2 di loggia
-Hall d’ingresso
-Cucina chiusa
-Grande spazio soggiorno/sala da pranzo, che si affaccia sulla prima terrazza
-WC ospiti
Un ufficio era stato inizialmente previsto a questo livello e può essere facilmente realizzato;
*2° piano, 92m2 + 21m2 di loggia
-2 camere da letto
-Una sala da bagno con WC (tutto in marmo)
-Una sala da bagno con doccia, vasca e WC
-Soggiorno/sala musica, che si affaccia sulla seconda terrazza (questo spazio può essere trasformato in due camere da letto)
*Sottotetto, 104m2
-Una grande camera mansardata
Una sala da bagno può essere facilmente realizzata a questo livello.
Un box chiuso al piano inferiore e un posto auto esterno completano questo immobile (incluso nel prezzo)
Sono stati utilizzati materiali di qualità per la costruzione dell’edificio e per gli interni.
La vicinanza ai confini e all’aeroporto sono un ulteriore vantaggio.
Vendita classica. Contattateci per conoscere le condizioni.
OGGETTO RARO. CONTATTATECI SUBITO.
Comodità
Dintorni
- Parcheggio pubblico
- Lago
- Area residenziale
- Stazione
- Entrata/uscita autostrada
- Parco giochi
- Piscina pubblica
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Vicino a una dogana
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino condominiale
- Calmo/tranquillo
- Recinzione
- Parcheggio
- Box
- Piscina
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Box
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Cantina
- Locale bicicletta
- Piscina comune
- Armadio a muro
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
- Attico
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
- Citofono
- Cancello automatico
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
- Marmo
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Senza vis-à-vis
- Lago
- Parco
Distanze
Trasporti pubblici
100 m
4'
Scuola primaria
600 m
16'
Negozi
300 m
7'