3 CAMERE FUNZIONALI CON GRANDE TERRAZZO – COSTRUZIONE 2016 HPE

In un ambiente tranquillo e con una vista libera, questo bel appartamento di 68 m2 PPE è completato da una grande terrazza di 60 m2, orientata a nord, per una superficie ponderata di 88 m2.

Situato in una piccola proprietà in condominio costruita nel 2016 con il marchio di Alto Rendimento Energetico (HPE), questo appartamento si trova al piano rialzato inferiore, che rappresenta il 51 milliesimo dell’intero edificio.

Questo immobile offre le seguenti prestazioni:

o Cucina aperta di alta gamma con piano di lavoro in marmo

o Elettrodomestici di alta gamma

o Riscaldamento a pavimento

o Vano di stoccaggio nella cucina

o Spazio soggiorno e sala da pranzo

o 1 WC per gli ospiti

o 1 grande bagno con WC e accesso a lavanderia e ripostigli

L’appartamento è accompagnato da un posto auto in un garage sotterraneo (in aggiunta, CHF 30’000) e da una grande cantina (circa 9 m2)

UNO STANZIAMENTO HPE RECENTE

L’edificio è composto da 6 proprietari in condominio, è perfettamente mantenuto e gode del marchio di Alto Rendimento Energetico (HPE), che dà diritto a un’esenzione dall’imposta complementare sugli immobili fino al 2036.

NON SONO PREVISTI LAVORI DI GRANDE IMPORTANZA PER IL MOMENTO; SOLO LAVORI DI MANUTENZIONE CORRENTE DI MODESTA ENTITÀ SONO MENZIONATI DI VOLTA IN VOLTA DURANTE LE ASSEMBLEE GENERALI.

Il fondo di ristrutturazione ammonta a CHF 77’338.- al 31 dicembre 2024.