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Immagine di copertina
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Foto 1
Foto 2
Foto 3

Binningen: Affascinante e luminosa 4.5-Z-appartamento con pianta versatile

Locali4.5
Superficie abitabile99 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 998'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Kugelfang 31, 4102 Binningen

Dati generali

Riferimento
19
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1988
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie balcone
9.6 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
5 m²
Superficie abitabile
99 m²
Superficie utile secondaria
26.6 m²
Superficie utile lorda
125.6 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In un condominio ben curato, questa deliziosa appartamento di 4.5 locali si trova in una posizione tranquilla e ambita a Binningen. Grazie al suo layout ben pensato, ai suoi spazi luminosi e all'atmosfera accogliente, è ideale per coppie, famiglie o professionisti che necessitano di spazio.

Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande soggiorno e zona pranzo con camino di design e veranda con balcone. La cucina aperta offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Tre camere da letto, un bagno con vasca e finestra e un bagno separato per gli ospiti con doccia offrono un elevato comfort abitativo. L'appartamento dispone di un ripostiglio in cantina, di un locale hobby/lavanderia riscaldato con torre di lavaggio e di un posto auto coperto.

Punti di forza:

    Posizione residenziale tranquilla e ambita a Binningen
  • Appartamento di 4.5 locali luminoso con layout ben pensato
  • Soggiorno/zona pranzo con camino, veranda e balcone
  • Cucina aperta e funzionale
  • Due zone umide (bagno/WC e doccia/WC)
  • Condizione ben curata con potenziale di modernizzazione
  • Cantina, locale hobby/lavanderia con torre di lavaggio, posto auto coperto
  • Vicinanza a zone di svago, scuole, negozi e trasporti pubblici

Appartamento con fascino, comfort e posizione ideale, ideale per chi desidera vivere in città ma in un ambiente tranquillo.
Siamo lieti di presentarvi l'appartamento in occasione di una visita personale.

Nota: Le informazioni contenute in questa documentazione di vendita sono state redatte con la massima cura e attenzione. Sono possibili modifiche e variazioni.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, begehrter Lage von Binningen. Durchdachter Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre machen sie ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée und Wintergarten mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein zusätzlicher beheizter Hobby- bzw. Waschraum mit eigenem Waschturm sowie ein Einstellhallenplatz.

Highlights:

  • Ruhige, begehrte Wohnlage in Binningen
  • Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
  • Wohn-/Essbereich mit Cheminée, Wintergarten und Balkon
  • Offene, funktionale Küche
  • Zwei Nasszonen (Bad/WC und Dusche/WC)
  • Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial
  • Keller, Hobby-/Waschraum mit Waschturm, Autoeinstellplatz
  • Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen, Einkauf und ÖV

Eine Wohnung mit Charme, Komfort und bester Lage – ideal für Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Locale bricolage
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Vinyl
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
157 m
3'
3'
1'
Asilo
468 m
9'
4'
2'
Scuola primaria
332 m
5'
5'
2'
Scuola secondaria
300 m
5'
5'
1'
Negozi
224 m
4'
4'
1'
Aeroporto
6.09 km
1h38
51'
18'
Posta
458 m
10'
7'
2'
Banca
797 m
13'
7'
2'
Ristoranti
452 m
8'
8'
2'