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Piano
Nuovo prezzo

Moderna 3.5-camera appartamento con comfort abitativo ben pensato

Locali3.5
Superficie abitabile121 m²
PianoSotterraneo superiore
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Bündtenmattstrasse 47, 4102 Binningen

Dati generali

Riferimento
5670292
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2019
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Sotterraneo superiore
Superficie abitabile
121 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo moderno appartamento di 3,5 stanze in Bündtenmattstrasse 47 si trova in un quartiere di design contemporaneo che combina in modo armonioso tranquillità, generosità e architettura di alto livello. Il quartiere è moderno e chiaro nel suo linguaggio formale, ma allo stesso tempo crea un’atmosfera calda e accogliente con un’atmosfera urbana e un alto livello di qualità della vita.

All’interno, questo senso di abitabilità si sviluppa in modo coerente: porte a tutta altezza, ampie superfici vetrate e un caldo pavimento in parquet di quercia conferiscono agli spazi eleganza e leggerezza. L’area living, dining e cucina aperta è luminosa, fluida e accogliente: un luogo in cui la vita quotidiana e il piacere si fondono in modo naturale. La cucina di design di alta qualità, con elettrodomestici Miele, frigorifero per il vino e cassetto termico, si integra perfettamente nel concetto di design generale.

In particolare, si percepisce il forte impegno per la qualità: il proprietario ha prestato grande attenzione alla scelta di materiali di alta qualità e di un arredamento accurato. Di conseguenza, l’appartamento convince per il suo elevato standard costruttivo, che unisce in modo elegante design, comfort e durata.

I due camere da letto offrono piacevoli spazi di ritiro e un’atmosfera abitativa tranquilla. Gli accenti architettonici come le porte scorrevoli in acciaio conferiscono carattere agli ambienti e sottolineano l’aspetto moderno dell’appartamento. Due bagni di design, uno con vasca e uno con doccia, completano l’offerta degli spazi.

L’area esterna con terrazza, lounge coperta e un piccolo spazio verde amplia in modo naturale l’area abitabile – facile da mantenere, privata e ideale per godersi momenti di tranquillità all’aperto.

L’appartamento è particolarmente funzionale nella vita quotidiana: un ridotto separato con spazio per l’abbigliamento, un proprio locale lavanderia all’interno dell’appartamento e il seminterrato adiacente allo stesso livello, senza scale, offrono un comfort straordinario.

Insieme al posto auto in garage, incluso il collegamento elettrico, si crea una soluzione abitativa che non solo convince dal punto di vista estetico, ma che pensa anche al futuro.

Come appartamento certificato Minergie, unisce un’elevata qualità abitativa con efficienza energetica e comfort sostenibile.

La costruzione priva di barriere e il design intelligente rendono la casa particolarmente versatile, confortevole e semplice per le persone in ogni fase della vita.

Proprio questa combinazione di stile, qualità e funzionalità ponderata rende l’appartamento speciale: è ideale per chi cerca una casa moderna che entusiasmi oggi e che si adatti perfettamente anche in futuro.

Una casa per persone di tutte le età, per tutti coloro che apprezzano un’architettura chiara, materiali di alta qualità e qualità abitativa con un occhio al futuro.

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Bündtenmattstrasse 47 befindet sich in einem zeitgemäss gestalteten Quartier, das Ruhe, Grosszügigkeit und hochwertige Architektur auf harmonische Weise verbindet. Die Siedlung wirkt modern und klar in ihrer Formsprache – und schafft gleichzeitig eine warme, einladende Atmosphäre mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

Im Inneren setzt sich dieses Wohngefühl konsequent fort: Raumhohe Türen, grosszügige Fensterflächen und warmes Eichenparkett verleihen den Räumen Eleganz und Leichtigkeit. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wirkt hell, fliessend und einladend – ein Ort, an dem Alltag und Genuss selbstverständlich zusammenfinden. Die hochwertige Designküche mit Miele-Geräten, Weinkühlschrank und Wärmeschublade fügt sich dabei nahtlos in das stilvolle Gesamtkonzept ein.

Besonders spürbar wird dabei der hohe Qualitätsanspruch: Der Eigentümer hat grossen Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Auswahl der Ausstattung gelegt. Dadurch überzeugt die Wohnung mit einem gehobenen Ausbaustandard, der Design, Komfort und Langlebigkeit auf stilvolle Weise verbindet.

Die beiden Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnatmosphäre. Architektonische Akzente wie die Steel-Frame-Schiebetüren verleihen den Räumen Charakter und unterstreichen den modernen Anspruch der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvoll gestaltete Nasszellen – einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche.

Der Aussenbereich mit Terrasse, gedeckter Lounge und kleinem Grünanteil erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise – pflegeleicht, privat und ideal, um ruhige Momente im Freien zu geniessen.

Besonders durchdacht zeigt sich die Wohnung im Alltag: Ein separates Reduit mit Ankleidemöglichkeiten, ein eigener Waschraum innerhalb der Wohnung sowie der direkt angrenzende Keller auf derselben Ebene – ganz ohne Treppen – sorgen für aussergewöhnlichen Komfort.

Zusammen mit dem Garagenplatz inklusive Elektroanschluss entsteht eine Wohnlösung, die nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch langfristig mitdenkt.

Als Minergie-zertifizierte Wohnung verbindet sie hohe Wohnqualität mit Energieeffizienz und nachhaltigem Komfort.

Die hindernisfreie Bauweise und die durchdachte Gestaltung machen das Zuhause besonders vielseitig – komfortabel und unkompliziert für Menschen in jeder Lebensphase.

Gerade diese Kombination aus Stil, Qualität und durchdachter Funktionalität macht die Wohnung besonders: Sie eignet sich ideal für Menschen, die ein modernes Zuhause suchen, das heute begeistert und auch in Zukunft perfekt passt.

Ein Zuhause für Menschen aller Altersgruppen – für alle, die klare Architektur, hochwertige Materialien und Wohnqualität mit Weitblick schätzen.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
131 m
6'
6'
6'
Scuola primaria
299 m
8'
8'
7'

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