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Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
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Vista esteriore 4
Piantina 1
Piantina 2
Nuovo

Vivere al «Rivage»: vista esclusiva sul lago e stile al massimo livello.

Locali4.5
Superficie abitabile~ 185 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Website

Posizione

8598 Bottighofen

Dati generali

Riferimento
5694904
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2020
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 12 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 185 m²
Superficie terrazza
~ 53 m²
Numero servizi
1

Numero posti auto

Interno
3 | CHF 120'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vivere al «Rivage». Vista lago esclusiva & stile di altissimo livello.

In una posizione privilegiata sul lago, questa straordinaria e elegante abitazione di 4,5-5,5 locali soddisfa i più alti standard abitativi. Ampi spazi inondati di luce, un arredamento di alta qualità e la splendida vista sul lago e la vicinanza al lago creano un ambiente abitativo di eleganza senza tempo e di qualità di vita eccezionale.

L’appartamento si distingue per un design razionale, materiali di pregio e un design elegante. Tre posti auto sotterranei offrono ulteriore comfort e sottolineano il carattere esclusivo di questa offerta.

La posizione unisce il meglio di due mondi: vicinanza immediata al lago, un ambiente residenziale tranquillo e ben curato e brevi distanze da negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e aree ricreative.

Una casa per chi cerca l’eccezionale. Stile, tranquillità e vicinanza al lago.


Visitate il sito web di questa proprietà, https://www.immoleague.ch/3d/5694904
per accedere a: tour virtuale, documentazione dettagliata con ulteriori immagini, planimetria, ulteriori dati e cifre, ecc.


Alcune particolarità:

+ Ampi spazi inondati di luce
+ Arredamento interno di alta qualità con vista lago
+ Design elegante e moderno con un elevato comfort abitativo
+ Cucina di design con tutti i comfort
+ Comodo ripostiglio o spazio per la dispensa
+ Possibilità di riconversione in un appartamento di 5,5 locali
+ Eleganti faretti a soffitto integrati
+ Accesso con ascensore comodo e accessibile anche con sedia a rotelle
+ Spazio guardaroba e armadi a muro di alta qualità
+ Due bagni esclusivi, un WC separato per gli ospiti
+ Lavanderia/lavastoviglie in appartamento
+ Terrazze coperte, terrazza principale con vista lago
+ Distribuzione multimediale con connessione in fibra ottica
+ Tende oscuranti elettriche e protezione solare sulle terrazze
+ Spazioso locale interrato
+ Tre ampi posti auto sotterranei con predisposizione per la mobilità elettrica
+ Elevata qualità abitativa in una posizione attraente sul lago


I tre posti auto sotterranei non sono inclusi nel prezzo di acquisto e possono essere acquistati per un totale di CHF 120’000.


Vivere sul lago di Costanza a Bottighofen significa godere della migliore qualità di vita con la migliore infrastruttura: autostrada e ferrovia sono facilmente raggiungibili e la Germania è a pochi minuti di distanza. Un luogo ideale per chi desidera unire la tranquillità di vivere sul lago con un’eccellente connessione ai trasporti.


Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate maggiori informazioni per prendere una decisione? Contattateci, saremo lieti di aiutarvi. Il team ImmoLeague è a vostra disposizione


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Wohnen im «Rivage». Exklusive Seesicht & Stil auf höchstem Niveau.

In privilegierter Seelage erwartet Sie diese aussergewöhnlich elegante 4.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnung, die höchste Wohnansprüche erfüllt. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie die schöne Seesicht und Seenähe schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz und besonderer Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, edle Materialien und ein stilvolles Design. Drei Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots.

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: unmittelbare Nähe zum See, ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und Naherholungsgebieten.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Stilvoll, ruhig und seenah.


Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5694904
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.


Einige Besonderheiten:

+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume
+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht
+ Elegante, moderne Designgestaltung mit hohem Wohnkomfort
+ Designküche mit allen Annehmlichkeiten
+ Praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum
+ Option zur Umnutzung in eine 5.5 Zi. WHG
+ Elegante, integrierte Deckenspots
+ Komfortabler Liftzugang, rollstuhlgängig
+ Garderobe sowie hochwertige, massgefertigte Einbauschränke
+ Zwei exklusive Bäder, ein separates Gäste-WC
+ HWR in der Wohnung mit WM/TM
+ Überdachte Terrassen, Hauptterrasse mit Seesicht
+ Multimediaverteilung mit Glasfaseranschluss
+ Elektrische Lamellenraffstoren und Sonnenschutz auf den Terrassen
+ Geräumiger Kellerraum
+ Drei grosse Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage am See


Die drei Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können für insgesamt CHF 120'000 dazu erworben werden.


Leben am Bodensee in Bottighofen geniessen Sie höchste Lebensqualität mit bester Infrastruktur: Autobahn und Bahnanschluss sind schnell erreichbar, und bis nach Deutschland sind es nur wenige Minuten. Ein idealer Ort für Menschen, die das ruhige Wohnen am See mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten.


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Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio per visitatori
  • Piscina
  • Posto di ormeggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Lago
Stile
  • Classico
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
97 m
1'
1'
-
Trasporti pubblici
97 m
1'
1'
-
Asilo
195 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
1.98 km
35'
26'
6'
Negozi
594 m
10'
10'
2'
Ristoranti
149 m
2'
2'
1'