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Immagine di copertina
Foto 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Foto 2
Vista esteriore 4
Piantina 1
Piantina 2
Nuovo

Vista sul lago e due terrazze - vivere al massimo livello.

Locali4.5
Superficie abitabile~ 157 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'480'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8598 Bottighofen

Dati generali

Riferimento
5617279
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2011
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 12 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 157 m²
Superficie terrazza
~ 64 m²

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 4,5 locali, arredato con materiali di pregio, offre un ambiente raffinato, un'ottima disposizione degli spazi e ampie aree esterne. Due terrazze coperte a nord e a sud ampliano lo spazio abitativo e invitano a trascorrere del tempo all'aperto durante tutto l'anno. Tutte le camere dispongono di un accesso diretto alla terrazza e sono dotate di zanzariere, perfette per un soggiorno rilassante all'aria aperta.

Qui, design estetico e comfort abitativo si fondono in un'abitazione che unisce stile e benessere. L'ampio spazio abitativo, illuminato dalla luce naturale e con parquet in noce, crea un'atmosfera di grande spaziosità. La vista sul lago e la vicinanza al lago vi accompagneranno ogni giorno.


Alcune particolarità:

+ Ampi spazi luminosi
+ Interni di pregio con vista lago e vicinanza al lago
+ Cucina moderna con piano di lavoro in granito e tavolo in legno integrato
+ Eleganti faretti integrati nel pavimento e nel soffitto
+ Accesso con ascensore comodo e accessibile anche con sedia a rotelle
+ Spazio guardaroba e armadi a muro di alta qualità con illuminazione
+ Due bagni, uno dei quali con lavatrice e asciugatrice
+ Terrazza a nord e a sud con tettoia, tende elettriche e possibilità di vetratura
+ Distribuzione multimediale con collegamento in fibra ottica
+ Zanzariere integrate in modo pratico
+ Tende oscuranti elettriche
+ Ampio locale cantina
+ Due ampi posti auto sotterranei, predisposti per la mobilità elettrica
+ Elevata qualità abitativa in una posizione attraente vicino al lago

I due posti auto sotterranei non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente per un totale di CHF 70’000.


Vivere sul lago di Costanza a Bottighofen significa godere di un'elevata qualità di vita con un'eccellente infrastruttura: l'autostrada e la ferrovia sono facilmente raggiungibili e la Germania è a pochi minuti di distanza. Un luogo ideale per chi desidera unire la tranquillità di una casa sul lago con un'eccellente rete di trasporti.


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Diese hochwertig ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit edlen Materialien, einer durchdachten Raumgestaltung und grosszügigen Aussenbereichen. Zwei überdachte Terrassen nach Norden und Süden erweitern den Wohnraum und laden das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Terrassenzugang und sind mit Fliegengittern ausgestattet perfekt für entspanntes Wohnen bei frischer Luft.

Hier verbinden sich ästhetisches Design und Wohnkomfort zu einem Zuhause, das Stil und Wohlgefühl vereint. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Nussbaum-Parkett und grossen Fensterflächen schafft ein einzigartiges Gefühl von Weite. Die Seesicht und Seenähe begleitet Sie dabei jeden Tag aufs Neue.


Einige Besonderheiten:

+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume
+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht & Seenähe
+ Moderne Küche mit Granitabdeckung und integriertem Holztisch
+ Elegante, integrierte Spots in Boden & Decke
+ Komfortabler Liftzugang, rollstuhlgängig
+ Garderobe und hochwertige Einbauschränke mit Beleuchtung
+ Zwei Badezimmer, eines davon mit Waschmaschine und Tumbler
+ Nord- und Südterrasse mit Überdachung, elektrischer Sonnenstore und optionaler Möglichkeit zur Verglasung
+ Multimediaverteilung mit Glasfaseranschluss
+ Praktisch integrierte Fliegengitter
+ Elektrische Lamellenraffstoren
+ Geräumiger Kellerraum
+ Zwei grosse Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Elektromobilität
+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage nahe dem See

Die beiden Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.


Leben am Bodensee in Bottighofen geniessen Sie höchste Lebensqualität mit bester Infrastruktur: Autobahn und Bahnanschluss sind schnell erreichbar, und bis nach Deutschland sind es nur wenige Minuten. Ein idealer Ort für Menschen, die das ruhige Wohnen am See mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten.


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Comodità

Dintorni
  • Lago
  • Porto
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Zanzariera
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Vista imperdibile
  • Lago
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Stazione
141 m
2'
2'
1'
Trasporti pubblici
141 m
2'
2'
1'
Asilo
138 m
3'
3'
1'
Negozi
560 m
9'
9'
2'
Ristoranti
422 m
7'
7'
3'