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Immagine di copertina
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Vista interiore 5
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QUARTIERE DI LUSSO 4.5 ZI' SUL BRUDERHOLZ

Locali4.5
Superficie abitabile~ 136 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'090'000.-
Disponibilità01.10.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Erlisacker 10, 4103 Bottmingen

Dati generali

Riferimento
Bottmingen, Im Erlisacker
Disponibilità
01.10.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2011
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero totale di piani
4
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Superficie cantina
~ 13 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 136 m²
Superficie utile secondaria
~ 23 m²
Superficie seminterrati
~ 36 m²
Numero servizi
2

Numero posti auto

Interno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Una casa con stile e molta privacy

L'appartamento si trova in una posizione privilegiata e tranquilla sul Bruderholz di Bottmingen, in un quartiere residenziale curato, con un'elevata qualità della vita e un'atmosfera piacevole.

Si trova al piano superiore e si distingue per la sua architettura chiara, la sua qualità eccellente e la grande quantità di luce naturale. Il grande spazio abitativo e da pranzo con la cucina di alta qualità bulthaup B3 costituisce il cuore del piano aperto. Le ampie vetrate e la veranda Sky-Frame creano un ambiente luminoso e aprono armoniosamente lo spazio interno verso l'esterno, ideale per rilassarsi e godersi il momento. Il parquet in rovere con design in legno antico, posato come un pavimento di nave, conferisce al master bedroom con spogliatoio e bagno en suite un'atmosfera calda e accogliente. Due ulteriori camere, l'ingresso luminoso e il bagno per gli ospiti con doccia, tutti rivestiti con piastrelle in ceramica APAVISA, completano l'immagine armoniosa. Nelle zone umide, i rubinetti di Dornbracht aggiungono un tocco di lusso. Guardaroba e armadi a muro, realizzati su misura e integrati in modo elegante, sottolineano l'elevato livello artigianale. Al piano inferiore, un locale multifunzionale riscaldato con luce naturale, una lavanderia con WC/doccia, un ampio seminterrato en suite e due posti auto coperti completano il convincente concetto abitativo.

Abbiamo suscitato il vostro interesse per questo appartamento di stile? Saremo lieti di inviarvi su richiesta il link alla documentazione di vendita completa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione telefonicamente o via e-mail. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
Ein Zuhause mit Stil und viel Privatsphäre

Die Wohnung liegt an bevorzugter, ruhiger Lage auf dem Bottminger Bruderholz – in einem gepflegten Wohnquartier mit hoher Lebensqualität und angenehmer Atmosphäre.

Sie befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch klare Architektur, erstklassige Qualität und viel Tageslicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen bulthaup B3-Küche bildet das Herzstück des offenen Grundrisses. Grossflächige Fensterfronten und der Sky-Frame-Wintergarten schaffen ein lichtvolles Ambiente und öffnen den Innenraum harmonisch nach aussen – ideal zum Entspannen und Geniessen. Eichenparkett im Altholzdesign, als Schiffboden verlegt, verleiht dem Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite eine warme, wohnliche Ambiance. Zwei weitere Zimmer, das helle Entrée sowie das Gäste-Bad mit Dusche – alle mit APAVISA-Keramikplatten – ergänzen das stimmige Gesamtbild. In den Nasszonen sorgen Armaturen von Dornbracht für einen Hauch von Luxus. Garderobe- und Einbauschränke, auf Mass gefertigt und elegant integriert, unterstreichen den hohen handwerklichen Anspruch. Im Untergeschoss erweitern ein beheizter Mehrzweckraum mit Tageslicht, ein eigener Hauswirtschaftsraum mit WM/TU, ein geräumiger Keller en suite sowie zwei Einstellhallenplätze das überzeugende Wohnkonzept.

Haben wir Ihr Interesse an dieser stilvollen Wohnung geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Link zur vollständigen Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Strada commerciale
  • Fermata Bus
Esterno
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Laboratorio
  • Armadio a muro
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
197 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
991 m
20'
20'
5'
Negozi
941 m
18'
18'
4'
Ristoranti
554 m
12'
12'
3'