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Foto
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Esclusività

IN ESCLUSIVA I Splendido appartamento duplex di 6 locali

Locali5.5
Superficie abitabile235 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
Disponibilità01.05.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1817 Brent

Dati generali

Riferimento
5944975
Disponibilità
01.05.2026
Bagni
3
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2003
Emissioni dirette di CO2
E
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
5.5
Camere
4
Piano
Pianterreno
Efficienza energetica
C
Superficie ponderata
245 m²
Superficie balcone
7 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
250 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
235 m²
Superficie PPP
245 m²
Superficie terrazza
20 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


AGENZIA

D HOMES SA PRESENTA QUESTO SPLENDIDO APPARTAMENTO IN DUBLOX DI 6 CAMERE CON UNA SUPERFICIE UTILE DI CIRCA 235M2.

DISTRIBUZIONE

: PIANO TERRA DI 118 M2: UN SALONE/SOGGIORNO E SALA DA PRANZO MOLTO GRANDI DI 60 M2, UNA STANZA/UFFICIO DI 19 M2 E UNA CUCINA ORGANIZZATA DI 22 M2

. UN VESTIBOLO È POSIZIONATO ALL’INTERNO DELLA ZONA D’INGRESSO. UN BALCONE CHE SI ESTENDE SULLA SALA DA PRANZO E UNA TERRAZZINA ACCANTO ALLA CUCINA COMPLETANO QUESTO PIANO.

AL PIANO SOTTOSUOLO DI 117 M2 SI TROVANO TRE GRANDI CAMERE DA LETTO: 2 CAMERE DA LETTO DI CIRCA 20 M2 CUI SI ACCEDE DA UNA SALA DA BAGNO, UNA SUITE PER I GENITORI DI 25 M2 CON VESTIBOLO E SALA DA BAGNO ANNEXE

. TUTTE LE CAMERE DANNO SU UN GIARDINO VICINO A UN FIUME IN UNO SFONDO VERDE E SENZA

VISIBILITÀ. UNA PICCOLA CANTINA E UNA LAVANDERIA COMPLETANO

QUESTO PIANO. GIARDINO PRIVATO. TUTTI I PAVIMENTI SONO COPERTI DA PARQUET DI MELÈZE OLIATO E SPOLVERATO. TUTTO

L’

AMMINISTRATIVO INTERNO È STATO PENSATO E CONCEPITO DALL’ARCHITETTO D’INTERNI RALPH GERMANN CON FINITURE DI ALTA QUALITÀ, COSÌ CHE QUESTO APPARTAMENTO È UN OGGETTO UNICO. L’APPARTAMENTO SI TROVA IN UNA ZONA TRANQUILLA, IN UNA VILLA RECENTE DI 2 APPARTAMENTI. L’APPARTAMENTO DISPONE DI 2 POSTI AUTO ALL’ESTERNO, DI FRONTE ALL’IMMOBILE. (IN ADDIZIONE CHF 15’000.- PER POSTO) BRENT SI TROVA NELLE ALTEZZE DI MONTREUX, VICINO A BLONAY. UNA PICCOLA SCUOLA DI VILLAGGIO A 5 MINUTI A PIEDI ACCOLGE GLI ALUNNI DALLA CLASSE DELL’ASILO FINO ALLA SECONDA CLASSE PRIMARIA. UN’EPICERIA SI TROVA A 3 MINUTI A PIEDI E I MAGGIORI COMMERCI (COOP E MIGROS) SI TROVANO A 3 MINUTI IN MACCHINA NEL PAESINO DI BLONAY. L’APPARTAMENTO È CORRENTEMENTE AFFITTATO AL PREZZO DI CHF 3’400.- SCADENZA DEL CONTRATTO DI AFFITTO: 30 SETTEMBRE 2025 PER VISITE: MATTHIEU DARCHEN – +41 79 359 57 19 – matthieu@dhomes.ch


EXCLUSIVITÉ AGENCE

D HOMES SA vous présente ce magnifique appartement en duplex de 6 pièces offrant une surface habitable d'env. 235m2.

Distribution :

Rez-de-chaussée de 118 m2 : un très grand salon/séjour et salle à manger de 60 m2, d’un bureau/chambre de 19 m2 et d’une cuisine agencée de 22 m2. Un vestiaire est aménagé à l’entrée. Un balcon qui se trouve en prolongement de la salle à manger et une terrasse à côté de la cuisine complètent ce premier niveau.

Au rez-inférieur de 117 m2, il y a trois grandes chambres à coucher : 2 chambres d’environ 20 m2 chacune avec une salle de bains, une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bains attenante.

Toutes les chambres donnent sur un jardin proche d’une rivière dans un superbe cadre de verdure sans vis-à-vis. Une petite cave et une buanderie complètent cet étage. Jardin privatif. Tous les sols sont recouverts d’un parquet en mélèze huilé, brossé. Tout l’aménagement intérieur a été pensé et conçu par l’architecte d’intérieur Ralph Germann avec des finitions de haute qualité, ce qui fait de cet appartement un objet unique.

Implantée dans un quartier calme, l'appartement est situé dans une villa récente de 2 appartements.

Cet appartement dispose de deux places de parcs à l'extérieur, juste devant l'immeuble. (en sus CHF 15'000.- par place)

Brent se trouve dans les hauteurs de Montreux, à proximité immédiate de Blonay. Une petite école villageoise à 5 minutes à pied reçoit les élèves de la classe enfantine à la 2ème primaire. Une épicerie est disponible à 3 minutes à pied et les plus grands commerces (Coop et Migros) se trouvent à 3 minutes en voiture dans le village de Blonay.

L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 3'400.- Echéance du contrat de bail : 30 septembre 2025

Pour les visites : Matthieu DARCHEN - +41 79 359 57 19 - matthieu@dhomes.ch

Comodità

Dintorni
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • WC ospiti
  • Armadio a muro
  • Stufa
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Vista
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale