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Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Broc - 112 m²

Bellissimo 4½ locali a Broc con grande balcone coperto!

Locali4.5

Superficie abitabile~ 111.5 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 735'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rue de Forcel 4, 1636 Broc

Dati generali

Riferimento

Tilleul lot 6

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Non ammessi

Bagni

2

Anno costruzione

2025

Locali

4.5

Camere

3

Piano

2° piano

Superficie balcone

~ 20.4 m²

Tipo di riscaldamento

Sonda geotermica

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

~ 5.8 m²

Sistema sanitario ad acqua calda

Sonda geotermica

Stato dell'immobile

Nuovo

Superficie abitabile

~ 111.5 m²

Numero servizi

2

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 35'000.- non incluso

Esterno

1 | CHF 25'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Spazioso appartamento di 4.5 locali facente parte di una nuova promozione di buon livello in condominio. Situata nel cuore di un quartiere tranquillo e rurale, questa residenza è l'unione perfetta tra modernità e comfort.

L'abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno/cucina di oltre 42 m², tre spaziose camere da letto di cui una suite padronale con bagno privato, un disimpegno con armadi a muro e un bagno comune. Inoltre, una terrazza offre una bella vista sulla campagna e sulle montagne circostanti.

Le finiture sono personalizzabili in base alle preferenze dei proprietari, con un budget confortevole, per garantire qualità e soddisfazione.

Infine, i servizi necessari si trovano nelle vicinanze, facilitando la mobilità dolce con un accesso vicino ai trasporti pubblici, garantendo così un'ottima qualità della vita.

Highlights:

-Prestazioni sostenibili (pannelli fotovoltaici, isolamento termico performante, triplo vetro, PAC geotermica)
-Ventilazione a doppio flusso
-Valore energetico generale A
-Pre-installazione di una colonna di lavaggio in ogni appartamento
-A soli 9 minuti dalla stazione di Charmey (stazione sciistica, bagni, piscina)
-Integrazione perfetta di un tiglio esistente nel progetto

Descrizione del lotto 6:

- Cucina/soggiorno/pranzo: 42.17 m²
- Suite padronale 14.85 m² + bagno 3.61 m²
- Camera 1: 11.84 m²
- Camera 2: 11.41 m²
- Disimpegno con armadi a muro: 12.14 m²
- Bagno con WC/vasca 4.68 m²
- Terrazza 20.41 m²

1 cantina inclusa nel prezzo
1 posto auto sotterraneo a CHF 35’000.- e 1 posto auto esterno coperto a CHF 25’000.- in più.

Altri lotti sono disponibili in condominio, tra cui altri 4.5 locali, un 3.5 locali e appartamenti modulabili in 2.5 o 3.5 locali

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Comodità

Dintorni

Villaggio
Quartiere residenziale
Verdeggiante
Montagne
Area residenziale
Negozi
Strada commerciale
Posta
Ristorante(i)
Farmacia
Stazione
Fermata Bus
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola primaria
Centro sportivo
Piscina pubblica
Centro tennis
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile

Esterno

Terrazza/e
Giardino
Uso esclusivo del giardino
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Posteggio coperto
Parcheggio per visitatori

Interno

Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Cucina abitabile
Cucina aperta
Cantina
Locale bicicletta
Armadio a muro
Invetriatura tripla
Luminoso

Dotazione

Cucina attrezzata
Fornello a induzione
Forno
Forno a vapore
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Connessioni per la colonna lava-asciuga
Doccia
Vasca da bagno
Telefono
TV via cavo
Pannelli fotovoltaici
Fibra ottica
Connessione internet

Pavimento

Piastrelle
Parquet

Esposizione

Sud
Ovest

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Vista

Bella vista
Foresta
Montagne
Alpi

Distanze

Stazione

557 m

18'

16'

6'

Trasporti pubblici

158 m

5'

5'

1'

Negozi

235 m

6'

6'

1'

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Gérances Giroud SA

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