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Immagine di copertina
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Vista esteriore 4

Bellissimo appartamento di 4.5 locali

Locali4.5
Superficie abitabile122 m²
PianoSotterraneo basso
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

centre, 1820 Montreux

Dati generali

Riferimento
V29062025
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2003
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Sotterraneo basso
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
122 m²
Superficie terrazza
156 m²
Superficie utile lorda
173 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 45'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento di 4.5stanze con grande giardino e piscina - Montreux

Nascosto sulle colline verdeggianti di Montreux, la Residenza ospita questo splendido appartamento di 4.5stanze (costruzione2003) la cui vera caratteristica è il silenzio assoluto e la qualità della vita all’aperto. L’esposizione sud-ovest illumina la terrazza e il vasto giardino privato, mentre le stanze rimangono piacevolmente temperate grazie alle avancorpi coperti e alla vegetazione circostante. Solo alcuni condomini condividono questa residenza intima, garantendo un’atmosfera serena e conviviale.

 

Distribuzione

  • Ingresso con armadi integrati
  • Cucina semi-aperta, funzionale e accogliente
  • Soggiorno e zona pranzo luminosa, comunicante con la terrazza e il giardino tramite ampie vetrate
  • Tre camere confortevoli, tutte con accesso diretto all’esterno
    • di cui una grande suite padronale con bagno adiacente e cabina armadio
  • Un secondo bagno
  • WC ospiti

 

Punti di forza

  • Vasto giardino privato d’angolo: ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o far giocare i bambini in tutta sicurezza
  • Terrazza coperta accessibile da ogni stanza principale
  • Piscina esterna a sfioro, esposta a sud e raramente frequentata - perfetta per nuotare in tranquillità
  • Residenza di dimensioni contenute (poco appartamenti), sicura e circondata da verde
  • Massima esposizione al sole, pur mantenendo la freschezza interna grazie alle zone ombreggiate
  • Area giochi per bambini all’interno del parco
  • Accesso diretto al garage sotterraneo e posti auto per ospiti

 

Posizione

A pochi minuti di auto o mezzi pubblici dal centro animato di Montreux, dai suoi negozi, scuole e accessi autostradali, questo immobile coniuga la vicinanza ai servizi e la dolcezza di un ambiente naturale.

Questo appartamento è la soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e del verde, che desiderano godere di un esterno generoso e di attrezzature di lusso, senza rinunciare alla praticità della vita urbana.

Appartement de 4.5pièces avec grand jardin et piscine – Montreux

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Montreux, la Résidence abrite ce superbe appartement de 4.5pièces (construction2003) dont la véritable signature est le calme absolu et la qualité de vie en extérieur. Son exposition Sud‑Ouest inonde la terrasse et le vaste jardin privé de lumière naturelle, tandis que les pièces restent agréablement tempérées grâce aux avancées couvertes et à la végétation environnante. Seuls quelques copropriétaires partagent cette résidence intimiste, garantissant une atmosphère sereine et conviviale.

 

Distribution

  • Hall d’accueil avec armoires intégrées
  • Cuisine semi‑ouverte, fonctionnelle et conviviale
  • Séjour & coin repas lumineux, communiquant par de larges baies vitrées avec la terrasse et le jardin
  • Trois chambres confortables, toutes avec accès direct à l’extérieur
    • dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante et dressing
  • Salle de bains supplémentaire
  • WC visiteurs

 

Atouts majeurs

  • Vaste jardin privatif d’angle : idéal pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute sécurité
  • Terrasse couverte accessible depuis chaque pièce principale
  • Piscine extérieure à débordement, exposée plein sud et rarement fréquentée – parfaite pour des baignades en toute tranquillité
  • Résidence à taille humaine (peu de logements), sécurisée et entourée de verdure
  • Ensoleillement optimal, tout en préservant la fraîcheur intérieure grâce aux zones ombragées
  • Aire de jeux pour enfants au sein du parc
  • Accès direct au garage souterrain et places visiteurs

 

Situation

À seulement quelques minutes en voiture ou en transports publics du centre animé de Montreux, de ses commerces, écoles et accès autoroutiers, ce bien conjugue la proximité des commodités et la douceur d’un environnement nature.

Cet appartement est la solution idéale pour les amateurs de quiétude et de verdure, souhaitant profiter d’un extérieur généreux et d’équipements de standing, sans renoncer à la praticité de la vie urbaine.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Piscina
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera

Distanze

 
Trasporti pubblici
35 m
2'
1'
1'
Scuola primaria
1.79 km
34'
20'
5'
Negozi
309 m
13'
13'
3'