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Spazioso appartamento di 4.5 locali nel cuore del villaggio

Locali4.5
Superficie abitabile108 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 400'000.-
Prezzo/m²CHF 3'703.70
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Centre, 1937 Orsières

Dati generali

Riferimento
5669360
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagno
1
Anno costruzione
1955
Ultime ristrutturazioni
2019
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero totale di piani
2
Appartamenti
2
Numero di livelli del bene
1
Cellar area
2.20 m
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Stufa
Superficie cantina
21 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie soffitta
40 m²
Superficie abitabile
108 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Non disponibile
Spese accessorie
CHF 250.-/mese (non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Orsières, in Vallese, questo piacevole e generoso appartamento di 4,5 locali seduce per i suoi ampi spazi e per le sue potenzialità di ampliamento. Situato in una tipica casa di villaggio, offre un ambiente autentico e accogliente, pur godendo di un ambiente tranquillo.

La sua posizione centrale offre un accesso immediato a tutte le comodità: negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici si trovano a pochi passi, facilitando la vita quotidiana.

Ideale per una famiglia in cerca di tranquillità senza rinunciare al comfort, questo immobile costituisce anche un ottimo punto di partenza per gli amanti della montagna. Le rinomate stazioni sciistiche della regione sono facilmente raggiungibili e offrono numerose attività sia in estate che in inverno.

Se siete alla ricerca di un luogo di vita tranquillo, pratico e ricco di fascino, pur restando vicino alle aree sciistiche, questo appartamento vi conquisterà.

Distribuzione dei locali:

  • Un ampio ingresso facilmente adattabile;
  • Una spaziosa camera da letto principale;
  • Due piccole camere per bambini;
  • Un luminoso soggiorno con accesso al balcone;
  • Una grande cucina completamente rinnovata e attrezzata nel 2019;
  • Un ampio bagno ristrutturato nel 2019, con doccia, lavandino e WC.

Spazi aggiuntivi:

  • Un grande soppalco di circa 40 m², che offre la possibilità di essere trasformato in un unico grande locale o in due camere aggiuntive. È possibile creare un accesso diretto dall'appartamento.
  • Al piano interrato, una grande cantina di circa 21 m².
  • Al piano terra, una grande stanza con finestra che può essere utilizzata come laboratorio, spazio per il bricolage o come desiderato.

Questo appartamento è riscaldato da un camino a pellet, che conferisce un'atmosfera calda e autentica, mantenendo al contempo un piacevole spirito chalet. L'appartamento non dispone di un posto auto privato, ma diverse aree di parcheggio pubblico sono accessibili a pochi passi.

Se siete alla ricerca di un appartamento con un forte potenziale per accogliere la vostra famiglia e desiderate creare il vostro nido personale dando libero sfogo alla vostra immaginazione e creatività, non cercate oltre.

Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le possibilità offerte da questa proprietà.

Situé au cœur du charmant village d’Orsières, en Valais, cet agréable et généreux appartement de 4.5 pièces séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’agrandissement. Installé dans une maison de village typique, il bénéficie d’un cadre authentique et chaleureux, tout en profitant d’un environnement calme.

Sa situation centrale offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports publics se trouvent à quelques pas seulement, facilitant le quotidien.

Idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer au confort, ce bien constitue aussi un excellent point de départ pour les amateurs de montagne. Les stations de ski renommées de la région sont facilement accessibles, offrant de nombreuses activités été comme hiver.

Si vous recherchez un lieu de vie paisible, pratique et plein de charme, tout en restant proche des domaines skiables, cet appartement saura vous séduire.

Répartition des pièces :

  • Un grand hall d’entrée aisément aménageable ;
  • Une spacieuse chambre parentale ;
  • Deux petites chambres enfants ;
  • Un séjour lumineux avec accès au balcon ;
  • Une grande cuisine entièrement rénovée et équipée en 2019 ;
  • Une vaste salle d’eau rénovée en 2019, comprenant douche, lavabo et WC.

Espaces supplémentaires :

  • Un grand galetas d’environ 40 m², offrant la possibilité d’être aménagé soit en une grande pièce, soit en deux chambres supplémentaires. Un accès direct depuis l’appartement peut être créé.
  • Au sous-sol, une grande cave d’environ 21 m².
  • Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec fenêtre pouvant servir d’atelier, d’espace de bricolage ou selon vos besoins.

Cet appartement est chauffé par un poêle à pellets, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique tout en conservant un agréable esprit chalet. Cet appartement ne dispose pas de place de parc privée, mais plusieurs places de stationnement public sont accessibles à quelques pas seulement.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement offrant un fort potentiel pour accueillir votre famille et que vous souhaitez créer votre propre cocon en laissant libre cours à votre imagination et votre créativité, ne cherchez plus.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu’offre ce bien.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio pubblico
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio pubblico
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Solaio
  • Laboratorio
  • Doppi vetri
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
  • Da rinfrescare
  • Espansione possibile
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Montagne
Stile
  • Rustico

Distanze

 
Trasporti pubblici
141 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
5.47 km
1h19
19'
10'
Negozi
155 m
2'
2'
1'
Ristoranti
89 m
1'
1'
1'