Nuovo

COMPLETAMENTE AMMOBILIATO CON DESIGN CURATO

Locali4.5

Superficie abitabile~ 106 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 830'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

CENTRE, 3961 St-Jean VS

Dati generali

Riferimento

5921425

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

2009

Balconi

Locali

4.5

Camere

Piano

1° piano

Numero totale di piani

Numero di livelli del bene

Superficie balcone

~ 30 m²

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Evacuazione dell'acqua di scarico

Collegamento IDA

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Standard

Superficie abitabile

~ 106 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

1 | incluso

Esterno

1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato in un edificio di recente costruzione del 2009, questo appartamento di 4,5 locali in ottime condizioni offre comfort, spazio, luminosità, qualità e praticità,

ideale per una famiglia o una coppia in cerca di una casa chiavi in mano a Saint-Jean per una residenza principale o secondaria.

La vicinanza al comprensorio sciistico di Grimentz-Zinal (circa 5 minuti di auto) è un vero vantaggio.

Disposizione e spazi:

Ingresso con armadio «lavanderia» con lavatrice e asciugatrice Miele,
armadio a muro e scaffali a muro
Bagno al piano terra (doccia, lavandino e wc)
Ampia zona giorno composta da:
- Grande salone che si affaccia su un balcone ad angolo con vista a 180° su Crans-Montana passando per Saint-Luc, Vissoie e la «Corona Imperiale» con Bishorn, Zinalrothorn, Obergabelhorn e i loro ghiacciai.
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Sala da pranzo che dà accesso a un secondo balcone sul lato esterno
La disposizione aperta consente un flusso fluido tra cucina, sala da pranzo e salotto.
Camera principale con bagno privato (vasca, wc e lavandino)
Al piano superiore: due camere da letto aggiuntive e bagno con doccia, lavandino e wc.

Mobili e attrezzature inclusi nel prezzo:

Soggiorno: divano a due posti, divano letto a tre posti, tavolino basso, mobile TV con TV
Sala da pranzo: tavolo con due prolunghe e otto sedie e un mobile angolare
Camere: armadi, letti (singoli, doppi, a castello), biancheria (lenzuola, coperte, asciugamani)
Cucina attrezzata Miele: forno, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero
Stoviglie e attrezzature da cucina incluse
Mobili da terrazza con tavoli, sedie, poltrone da giardino e poltrone relax

Attrezzature e comfort:

Parcheggio esterno e posto in garage comune
Pompa di calore aria-acqua installata nel 2024
Regolazione a distanza del riscaldamento a pavimento (2025)
Colonnina di ricarica per veicoli elettrici (2022)
Tappeto in gomma per gradini esterni (2017)
Lampade solari nella scala esterna (2019)
Allestimento di un locale per sci nel garage (2020)

Informazioni supplementari:

Valore stimato dell’allestimento iniziale: 30’000 CHF
Nessun diritto di prelazione

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Situé dans un immeuble récent de 2009, cet appartement de 4,5 pièces en excellent état offre confort, espace, luminosité, qualité et praticité,

idéal pour une famille ou un couple cherchant un logement clé en main à Saint-Jean pour une résidence principale ou secondaire.

La proximité du domaine skiable de Grimentz-Zinal (env. 5 minutes de voiture) est un véritable atout.

Agencement et espaces :

Hall d’entrée avec armoire "buanderie" avec machine à laver et sèche-linge Miele
placard de rangement et étagères murales
Salle d’eau au rez-de-chaussée (douche, lavabo et wc)
Pièce à vivre spacieuse comprenant :
- Grand salon donnant sur un balcon d’angle avec vue 180° de Crans-Montana en passant par Saint-Luc, Vissoie et la "Couronne Impériale" avec notamment le Bishorn, le Zinalrothorn, l' Obergabelhorn et leurs glaciers.
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle à manger donnant accès à un second balcon côté extérieur
La disposition ouverte permet une circulation fluide entre cuisine, salle à manger et salon.
Chambre principale avec salle de bain privative (baignoire, wc et lavabo)
À l’étage : deux chambres supplémentaires et salle d’eau avec douche, lavabo et wc.

Mobilier et équipements inclus dans le prix :

Séjour : canapé deux places, canapé-lit trois places, table basse, meuble TV avec télévision
Salle à manger : table avec deux rallonges et huit chaises ainsi qu'un vaisselier d'angle
Chambres : armoires, lits (simple, double, superposés), literie (couettes, draps, draps de bain)
Cuisine équipée Miele : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur
Vaisselle et équipements de cuisine inclus
Mobilier de terrasse comprenant tables, chaises, fauteuils de jardin et fauteuils relax

Équipements et confort :