Raro

Proprietà per piani with 3.5 rooms on sale in Centre - 81 m²

3001M-Gryon-Attico con 3,5 locali

Locali3.5

Superficie abitabile81 m²

PianoAttico

Prezzo dell'oggettoCHF 840'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Centre, 1882 Gryon

Dati generali

Riferimento

3001M-TCM

Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2020

Ultime ristrutturazioni

2025

Balconi

Locali

3.5

Camere

Piano

Attico

Numero totale di piani

Appartamenti

Numero di livelli del bene

Superficie ponderata

89.5 m²

Superficie balcone

14 m²

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianti di riscaldamento

Pavimento, Camino

Superficie cantina

9 m²

Sistema sanitario ad acqua calda

Pompa di calore ad acqua freatica

Altitudine

1'100 m

Evacuazione dell'acqua di scarico

Collegamento IDA

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Elevato

Superficie terreno

3'421 m²

Superficie abitabile

81 m²

Superficie PPP

330 m²

Superficie totale

89.5 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 3001-M – TCM

Prestigioso appartamento di 3,5 locali a Gryon – Alle porte di Villars-sur-Ollon

Ci sono luoghi che si scoprono e altri che si vivono. Situato all’ultimo piano di una residenza di lusso, questo magnifico appartamento di 3,5 locali incarna perfettamente l’arte di vivere in montagna. Tra autenticità, eleganza e comfort contemporaneo, questa proprietà conquisterà gli amanti di immobili rari che cercano un ambiente di vita privilegiato.

Appena si entra, il fascino è palpabile. Le splendide travi a vista, i generosi volumi sotto il tetto e le ampie vetrate inondano gli spazi di luce naturale, offrendo al contempo un panorama spettacolare sulle montagne circostanti. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per creare un’atmosfera accogliente e raffinata, dove ci si sente subito a casa, come in un vero e proprio nido nel cuore della natura.

Ispirato allo stile chalet contemporaneo, l’appartamento mette in risalto materiali nobili e senza tempo come la pietra naturale e il larice, creando un’armonia perfetta tra autenticità e modernità. Le finiture di alta qualità e le dotazioni di lusso garantiscono un comfort di vita assoluto.

Lo spazio abitativo è composto da:

Un’elegante entrata, impreziosita da armadi a incasso che offrono ampi spazi di stivaggio.
Una prima suite per genitori spaziosa e luminosa con cabina armadio e bagno privato dotato di doccia a filo pavimento, lavabo e wc
Una seconda camera, per gli ospiti o per i bambini.
Un bagno dotato di vasca da bagno, lavabo e WC.
Una cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, perfettamente integrata nello spazio living. Un luogo conviviale dove cucinare diventa un vero piacere, condividendo momenti speciali con i vostri ospiti.
Un ampio soggiorno e sala da pranzo con volumi magnifici, esaltati da un camino che crea un’atmosfera accogliente durante le serate invernali.
Un accesso diretto al balcone-terrazza di circa 14 m², vero e proprio prolungamento del soggiorno, dove la vista mozzafiato sulle cime alpine invita alla contemplazione in ogni stagione.

Un posto auto privato nel garage sotterraneo e una cantina completano questo immobile di lusso. Questi servizi sono inclusi nel prezzo di vendita.

Situato a Gryon, in un ambiente tranquillo circondato da foreste di pini, questo appartamento gode di una posizione ricercata, a pochi minuti dalle piste di sci e dalla prestigiosa località di Villars-sur-Ollon. In estate come in inverno, la regione offre un ambiente di vita eccezionale, che combina natura, sport, gastronomia e arte di vivere.

Un’opportunità rara

Che si tratti di una residenza principale, di un pied-à-terre di prestigio o di un investimento immobiliare, questa proprietà soddisferà le aspettative più esigenti in una delle più belle regioni delle Alpi vodesi.

Pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza alcun lavoro di ristrutturazione, questo appartamento soddisfa tutti i criteri di un immobile di pregio: ampi spazi, servizi di alta qualità, vista eccezionale e posizione privilegiata.

Le proprietà di questa qualità sono rare sul mercato. Una visita vi permetterà di apprezzare tutta l’eleganza, il comfort e il carattere unico di questa casa. Saremo lieti di mostrarvi questo luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità di vita impareggiabile.

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 3001-M - TCM

Prestigieux appartement de 3,5 pièces à Gryon – Aux portes de Villars-sur-Ollon

Il est des lieux qui se découvrent, et d'autres qui se vivent. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, ce somptueux appartement de 3,5 pièces incarne parfaitement l'art de vivre alpin. Entre authenticité, élégance et confort contemporain, cette propriété séduira les amateurs de biens rares à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, le charme opère. Les magnifiques poutres apparentes, les généreux volumes sous toiture et les vastes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle tout en offrant un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, où l'on se sent immédiatement chez soi, comme dans un véritable cocon au cœur de la nature.

Inspiré du style chalet contemporain, l'appartement met à l'honneur des matériaux nobles et intemporels tels que la pierre naturelle et le mélèze, créant une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Les finitions de grande qualité ainsi que les équipements haut de gamme garantissent un confort de vie absolu.

L'espace de vie se compose de :

Une élégante entrée agrémentée d'armoires encastrées offrant de généreux espaces de rangement.
Une première suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, lavabo et wc
Une seconde chambre soit pour des invités soit pour enfants.
Une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et wc.
Une cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager Siemens, parfaitement intégrée à l'espace de réception. Un lieu convivial où cuisiner devient un véritable plaisir tout en partageant des moments privilégiés avec vos invités.
Un vaste séjour et salle à manger offrant de magnifiques volumes, sublimés par une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.
Un accès direct au balcon-terrasse d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, où la vue imprenable sur les sommets alpins invite à la contemplation en toute saison.

Une place de parc privative dans le garage souterrain ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Ces prestations sont incluses dans le prix de vente.

Situé à Gryon, dans un environnement paisible entouré de forêts de sapins, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement des remontées mécaniques et de la prestigieuse station de Villars-sur-Ollon. Été comme hiver, la région offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature, sports, gastronomie et art de vivre.

Une opportunité rare

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier dans l'une des plus belles régions des Alpes vaudoises, cette propriété saura répondre aux attentes les plus exigeantes.

Prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception : volumes généreux, prestations haut de gamme, panorama remarquable et situation privilégiée.

Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'élégance, le confort et le caractère unique. Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.