Esclusività

Proprietà per piani con 3.5 locali in vendita in Centre - 100 m²

Locali3.5

Superficie abitabile100 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Centre, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento

CDE-SIO

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Bagni

Anno costruzione

2007

Ultime ristrutturazioni

2023

Locali

3.5

Camere

Piano

Pianterreno

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Giardino

12 m²

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Standard

Superficie abitabile

100 m²

Superficie terrazza

16 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno

1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

L’AGENZIA IMMO Maret-Bonvin vi propone in esclusiva:

Questo splendido appartamento di 3,5 locali di 100 m², situato al piano terra di una bella residenza, si trova a soli 6 minuti a piedi dal centro di Sion e dalla Place du Midi.

Costruito nel 2007 e particolarmente ben mantenuto, questo appartamento si distingue per i suoi ampi spazi, la luminosità e i generosi spazi esterni privati, che offrono un ambiente di vita piacevole in prossimità immediata di tutti i servizi.
Un interno funzionale e curato.

L’appartamento è composto come segue:

– Ingresso con disimpegno
– Bella cucina a vista con bancone e numerosi armadietti
– Spazio pranzo e soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al prato privati
– Camera principale con accesso diretto alla grande terrazza
– Seconda camera con armadi a muro e accesso a una terrazza privata
– Bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice
– Bagno per gli ospiti.

Le grandi vetrate scorrevoli prolungano naturalmente gli spazi abitativi verso l’esterno. Le finiture combinano piastrelle e parquet, creando un insieme caldo e contemporaneo.

Spazi esterni particolarmente apprezzabili:

L’immobile dispone di una grande terrazza coperta di 16 m² esposta a sud/est e di un prato privato di 12 m², che offrono diversi spazi per godersi appieno le belle giornate.
Una cantina privata e un posto auto esterno, oltre al prezzo di vendita (30’000.- CHF), completano questo immobile.

Immobile ben mantenuto e regolarmente ristrutturato.
Grazie alla sua posizione privilegiata, ai suoi spazi esterni, alla sua disposizione funzionale e al suo ottimo stato di manutenzione, questo appartamento rappresenta una bella opportunità sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare.

Un’occasione rara a Sion, che unisce comfort, spazi esterni e vicinanza immediata al centro città.

www.lagenceimmo.ch

L’AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :

Ce bel appartement de 3,5 pièces de 100 m², situé au rez-de-chaussée d'une jolie résidence, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Sion et de la Place du Midi.

Construit en 2007 et particulièrement bien entretenu, ce logement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un intérieur fonctionnel et soigné.

L’appartement se compose comme suit :

- Hall d’entrée avec dégagement
- Belle cuisine ouverte avec bar et nombreux rangements
- Espace repas et séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la pelouse privatives
- Chambre principale avec accès à la grande terrasse
- Deuxième chambre avec armoires encastrées et accès à une terrasse privative
- Salle d’eau avec douche, lave-linge et sèche-linge
- Salle d’eau visiteurs.

Les grandes baies vitrées avec portes coulissantes prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Les finitions associent carrelage et parquet, dans un ensemble chaleureux et contemporain.

Des extérieurs particulièrement appréciables :

Le bien bénéficie d’une grande terrasse couverte de 16 m² orientée Sud / Est, et d’une pelouse privative de 12 m2, offrant plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours.
Une cave privative ainsi qu’une place de parc extérieure en sus du prix de vente ( 30'000.- Frs ) complètent ce bien.

Entretenu et régulièrement modernisé .
Grâce à sa situation privilégiée, ses espaces extérieurs, sa distribution fonctionnelle et son excellent état d’entretien, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.

Une opportunité rare à Sion, alliant confort, espace extérieur et proximité immédiate du centre-ville.

www.lagenceimmo.ch