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Piantina
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5011. Attico di eccezione e vista panoramica nel cuore di Crans

Locali5.5
Superficie abitabile197.4 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 2'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Centre Crans, 3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento
5011 - TCM
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Anno costruzione
1968
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Piano
Attico
Superficie ponderata
230 m²
Superficie balcone
64.9 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
197.4 m²
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana e Ginevra, vi propone Ref. 5011 – TCM

Situato nel cuore di Crans, questo splendido attico di 197m2 di superficie abitabile recentemente ristrutturato occupa l’ultimo piano di un residence PPE. Ha accesso diretto e sicuro tramite ascensore all’appartamento, garantendo comfort, discrezione ed esclusività.

Originariamente concepito come Appartamento, questo Bene è stato oggetto di una completa trasformazione in clinica medica/estetica, realizzata con arredi di alta qualità. Gli spazi sono oggi in uno stato quasi nuovo, offrendo una notevole flessibilità per un uso professionale o residenziale. Grazie alla sua configurazione attuale, il Bene può essere facilmente riconvertito in un appartamento di 4.5 o 5.5 stanze, a seconda dei vostri progetti e delle vostre esigenze.

Uno dei punti di forza di questo attico è il suo eccezionale balcone panoramico che circonda la proprietà, con esposizione a est, sud e ovest. Offre una vista spettacolare e libera sulle Alpi e sulla stazione, nonché un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Questa residenza offre a pochi passi tutti i negozi e i servizi necessari (fermata dell’autobus a 80m, lago a 500m, due partenze del Golf a meno di 350m, partenza delle telecabine di Crans a 400m). Nelle immediate vicinanze si trova anche un parcheggio pubblico (nessun posto auto privato incluso).

Questo raro Bene rappresenta un’opportunità unica a Crans, sia per la sua futura residenza principale o secondaria, sia per un’attività professionale di prestigio.

Annessi: 1 Cantina; Forma giuridica: Residenza secondaria – Vendita riservata a persone svizzere o residenti in Svizzera

www.trustimmobilier.ch

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 5011 - TCM

Situé au cœur de Crans, ce superbe Attique de 197m2 surface habitable récemment rénovée occupe le dernier étage d’une résidence PPE . Il bénéficie d’un accès direct et sécurisé par ascenseur dans l’appartement, garantissant confort, discrétion et exclusivité.

À l’origine conçu comme Appartement, ce Bien a fait l’objet d’une transformation complète en clinique médicale/esthétique, réalisée avec des aménagements de grande qualité. Les espaces sont aujourd’hui dans un état quasi neuf, offrant une flexibilité remarquable pour un usage professionnel ou résidentiel. Grâce à sa configuration actuelle, le Bien peut être facilement reconverti en appartement de 4.5 ou 5.5 pièces, selon vos projets et besoins.

L’un des atouts majeurs de cet Attique est son exceptionnel balcon panoramique entourant cette propriété, bénéficiant de trois expositions Est, Sud et Ouest. Il offre une vue spectaculaire et dégagée sur les Alpes et la station, ainsi qu’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette Résidence met à vos pieds tous les commerces et services utiles (arrêt de bus à 80m, lac à 500m, deux départs de Golf à moins de 350m, départ des télécabines de Crans à 400m). Un parking public se trouve également à proximité immédiate (aucune place privative incluse).

Ce Bien rare constitue une opportunité unique à Crans, aussi bien pour votre future résidence principale ou secondaire que pour une activité professionnelle de prestige.

Annexes: 1 Cave; Forme juridique: Résidence secondaire – Vente réservée aux personnes suisses ou résidents suisses

www.trustimmobilier.ch

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Vicino ad un campo da golf
  • Funivia
  • Parco acquatico
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio pubblico
  • Dalla strada
Interno
  • Ascensore
  • Caminetto
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Comando d'apertura a codice
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista distante
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
78 m
1'
1'
-
Negozi
10 m
1'
1'
1'
Funivia/skilift
295 m
6'
6'
2'
Banca
82 m
4'
4'
3'
Ristoranti
40 m
1'
1'
-
Lago di Crans-Montana
227 m
3'
3'
1'
Golf Ballesteros
184 m
5'
5'
4'
Centro
10 m
1'
1'
1'
Golf Jack Nicklaus
159 m
3'
3'
1'