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Appartamento di rendimento per affitto turistico

Locali4.5
Superficie abitabile~ 80 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Centre de Sion, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento
039226
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagno
1
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2012
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Standing
Semplice
Superficie abitabile
~ 80 m²
Numero servizi
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

In posizione ideale nel cuore di Sion, questo appartamento di 4,5 locali rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo. Vicino alle zone turistiche e ai negozi, offre un ambiente attraente per i viaggiatori e una redditività comprovata.

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  • Posizione ambita: centro città, vicino a servizi e attrazioni turistiche
  • Comfort e spazio: 80 m², tre camere, un bagno con doccia e vasca
  • Ristrutturazione recente: cucina, piastrellatura e pittura rifatte nel 2012
  • Parcheggio privato: posto in garage box (possibilità di affittare un posto auto alla PPE)
  • Eccellente redditività: iscritto a Sion Tourisme, reddito medio di 35’000 CHF/anno, 37’000 CHF nel 2024

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Idéalement situé en plein centre de Sion, cet appartement de 4,5 pièces représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Proche des zones touristiques et des commerces, il offre un cadre attractif pour les voyageurs et une rentabilité prouvée.

Avec son emplacement stratégique en plein centre de Sion, à proximité des zones touristiques et des commerces, cet appartement de 4,5 pièces attire une forte demande locative. Offrant une excellente rentabilité, il se distingue par son aménagement grâce à des rénovations récentes et une gestion optimisée, pouvant être automatisée ou confiée à une conciergerie pour maximiser les revenus.



  • Emplacement recherché : centre-ville, proche des commodités et sites touristiques
  • Confort et espace : 80 m², trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire
  • Rénovations récentes : cuisine, carrelage et peinture refaits en 2012
  • Stationnement privé : place dans un garage box (possibilité de louer une place de parc à la PPE)
  • Excellente rentabilité : inscrit à Sion Tourisme, revenu moyen de 35'000 CHF/an, 37'000 CHF en 2024

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Parcheggio pubblico
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Box
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • Cantina
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet

Distanze

 
Stazione
600 m
10'
10'
4'
Trasporti pubblici
140 m
3'
3'
1'
Autostrada
1.24 km
23'
23'
5'
Asilo
147 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
147 m
5'
5'
2'
Scuola secondaria
341 m
8'
8'
2'
Scuola Secondaria II
199 m
8'
8'
3'
Scuola universitaria
471 m
12'
12'
4'
Negozi
386 m
7'
7'
3'
Funivia/skilift
4.13 km
3h26
47'
23'
Aeroporto
1.67 km
27'
12'
5'
Posta
382 m
7'
7'
4'
Banca
183 m
4'
4'
2'
Ospedale
2.51 km
45'
25'
10'
Ristoranti
169 m
4'
4'
3'
Parco / Verde urbano
223 m
6'
6'
2'