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Immagine di copertina
Vista interiore 1
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Vista interiore 9
Piantina
Nuovo

SUPERBO APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA LAGO

Locali4.5
Superficie abitabile126 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'640'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

CH, 1297 Founex

Dati generali

Riferimento
034662
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
1982
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2019
Spese PPP
CHF 375.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
E
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
11 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Giardino
100 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
126 m²
Superficie terrazza
42 m²
Superficie utile lorda
170 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso
Garage box
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

IN ESCLUSIVA DA SOTHEBY’S

Bellissimo appartamento di 4,5 locali con giardino, terrazza e vista lago

In posizione ideale nel comune molto ricercato di Founex, questo splendido appartamento seduce per la sua eleganza, i suoi generosi volumi e la sua posizione privilegiata vicino al Lago di Ginevra.

Lo spazio principale si apre su un ampio salone inondato di luce, impreziosito da un camino aperto che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e raffinata. La cucina aperta, completamente attrezzata e dotata di un’isola centrale, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale pensato per ricevere e condividere momenti speciali.

Questo spazio di accoglienza si prolunga naturalmente verso l’esterno grazie ad una magnifica terrazza di 40 m² esposta a sud-est, con vista aperta sul lago. La terrazza si estende intorno all’appartamento.

La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 100 mq, creando un vero e proprio rifugio tra interno e natura.

La zona notte è composta da tre camere, di cui una bella suite padronale con bagno privato, mentre le altre due camere condividono un bagno e un WC ospiti allo stesso livello.

Il sottotetto abitabile offre un ulteriore spazio particolarmente apprezzabile che può essere utilizzato come si desidera: zona notte, sala giochi, spazio cinema o ufficio, offrendo così una grande flessibilità di utilizzo.

Al piano interrato, la proprietà gode di un’attrezzatura completa con lavanderia, locale tecnico, cantina privata e garage chiuso che garantisce comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Combinando volumi, luminosità e prestazioni di qualità, questo appartamento offre un ambiente di vita raro e privilegiato in uno dei comuni più ricercati della regione del lago di Ginevra.

Annessi: 1 posto auto esterno + Garage 50000 CHF

Prezzo Totale: 1’690’000 CHF

EN EXCLUSIVITE CHEZ SOTHEBY'S

Superbe appartement de 4,5 pièces avec jardin, terrasse et vue lac

Idéalement situé dans la commune très recherchée de Founex, ce superbe appartement séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié à proximité du Lac Léman.

L’espace de vie principal s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée ouverte qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés.

Cet espace de réception se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une magnifique terrasse de 40 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur le lac. La terrasse se prolonge autour de l’appartement.

Le bien propose également un jardin privatif d’environ 100 m², créant un véritable havre de paix entre intérieur et nature.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douche privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bains ainsi qu’un WC visiteurs au même niveau.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable pouvant être utilisé selon les envies : coin nuit, salle de jeux, espace cinéma ou bureau, apportant ainsi une grande flexibilité d’usage.

Au sous-sol, le bien bénéficie d’équipements complets avec une buanderie, un local technique, une cave privative ainsi qu’un garage fermé garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Alliant volumes, luminosité et prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié dans l’une des communes les plus recherchées de la région lémanique.

Annexes: 1 place de parc extérieure + Garage 50000 CHF  

Prix Total : 1 690 000 CHF

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Lago
  • Porto
  • Porto turistico
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Stazione degli autobus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Lago
  • Alpi
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
962 m
16'
16'
3'
Scuola primaria
1.62 km
33'
22'
5'
Negozi
1.22 km
20'
20'
4'
Ristoranti
1.1 km
20'
20'
3'