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Immagine di copertina
Foto
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Vista interiore 2
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Vista interiore 4
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Piantina

Nel cuore di Montreux appartamento con vista lago

Locali4.5
Superficie abitabile~ 142 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'640'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

CH, 1820 Montreux

Dati generali

Riferimento
043450
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2009
Spese PPP
CHF 5'461.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Lotto
9
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 142 m²
Superficie utile lorda
~ 154 m²
Numero servizi
3
Imposta comunale
65 %
Imposta cantonale
0.50 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo magnifico appartamento di 4,5 locali di circa 149 m² (possibilità di trasformarlo in 5,5 locali), situato in posizione ideale Grand-Rue 8, Montreux, in pieno centro città, a due passi dai trasporti pubblici e da tutti i servizi.

Punti di forza

  • Posizione centrale: accesso rapido ai trasporti, ai negozi, ai ristoranti, alle scuole, ecc.
  • Vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne.
  • Orientamento sud con numerose finestre, per un’ottima luminosità.
  • Materiali di alta qualità per la costruzione e le finiture, per un appartamento di lusso e duraturo.

Esteriore

  • Terrazza posteriore di 14,5 m², ideale per prendere un aperitivo o leggere al sole.
  • Giardino/terrazza di 41 m², un vero e proprio spazio esterno privato.

Attuale situazione locativa

L’appartamento è attualmente affittato da una famiglia che desidera mantenere l’appartamento come tale, garantendo un’occupazione stabile e rispettosa dei luoghi.

Prezzo e condizioni

  • Prezzo dell’appartamento: CHF 1’640’000.-
  • Posto auto interno: CHF 50’000.- (in aggiunta)
  • Prezzo totale: CHF 1’690’000.-
  • Vendita consentita ai non residenti.

Un appartamento raro a Montreux, che offre comfort, spazio e un ambiente eccezionale, perfettamente curato dai suoi attuali inquilini.
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Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces d’environ 149 m² pondérés (possibilité d’aménager en 5,5 pièces), idéalement implanté Grand‑Rue 8, Montreux, en plein centre-ville, à deux pas des transports publics et de toutes commodités.

 Atouts principaux

  • Situation centrale : accès rapide aux transports, commerces, restaurants, écoles...
  • Vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.
  • Orientation sud avec de nombreuses baies vitrées, assurant une luminosité optimale.
  • Matériaux de grande qualité pour la construction et les finitions, garantissant standing et durabilité.

Extérieurs

  • Terrasse arrière de 14,5 m², parfaite pour prendre un verre ou lire au soleil.
  • Jardin/terrasse de 41 m², un véritable espace privé extérieur.

Situation locative actuelle

Ce logement est actuellement loué par une famille désireuse de conserver l’appartement en tant que tel, assurant une occupation stable et respectueuse des lieux.

Prix & conditions

  • Prix appartement : CHF 1’640’000.–
  • Place de parc intérieure : CHF 50’000.– (en sus)
  • Prix total : CHF 1’690’000.–
  • Vente autorisée aux non-résidents.

Un bien rare à Montreux, offrant confort, espace, et cadre de vie exceptionnel, parfaitement entretenu par ses locataires actuels.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Lago
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Parcheggio
  • Dalla strada
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Jacuzzi
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
  • In serata
Vista
  • Vista imperdibile
  • Lago

Distanze

 
Trasporti pubblici
36 m
1'
1'
-
Scuola primaria
243 m
4'
4'
2'
Negozi
50 m
1'
1'
-
Ristoranti
32 m
-
-
-