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Immagine di copertina
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Piantina

2 appartamenti magnifici nel quartiere di Florimont

Locali17
Superficie abitabile~ 540 m²
PianoSotterraneo superiore
Prezzo dell'oggettoCHF 6'860'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

CH, 1006 Lausanne

Dati generali

Riferimento
042250
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Involucro edilizio
F
Anno costruzione
1905
Emissioni dirette di CO2
G
Ultime ristrutturazioni
2018
Balconi
3
Locali
17
Camere
12
Piano
Sotterraneo superiore
Numero totale di piani
4
Appartamenti
4
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
E
Superficie balcone
~ 16.5 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 540 m²
Superficie abitabile lorda
~ 548 m²
Superficie totale
~ 548 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
4 | CHF 140'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In posizione ideale nel quartiere di Florimont, tra l'Avenue Juste-Olivier e l'Avenue des Alpes a pochi passi dal Museo Olimpico, questi 2 appartamenti in condominio di lusso offrono spazio e fascino senza tempo. Costruita nel 1905 ma ben conservata e curata con grande attenzione, la "Villa Olivier" è un prestigioso edificio in stile neobarocco italiano di 4 lotti in condominio.

I 2 appartamenti in vendita si trovano al piano superiore e al primo piano. Attualmente collegati da una scala interna, i 2 lotti in condominio sono offerti insieme in modo ideale, la vendita separata dei lotti è da discutere.

L'appartamento al piano superiore comprende 7,5 stanze e circa 270m2 di superficie abitabile, con accesso diretto al giardino. I pavimenti originali, i soffitti riccamente decorati, le antiche caminate e le vetrate della veranda conferiscono a questo appartamento un fascino senza pari. Gli spazi, inondati di luce, mettono in risalto un'eccezionale altezza dei soffitti. L'appartamento comprende anche un soppalco e una cantina.

L'appartamento al primo piano comprende 8,5 stanze e circa 270m2 di superficie abitabile, con 3 balconi di circa 16,5m2. I pavimenti originali, i soffitti riccamente decorati, le antiche caminate e le vetrate della veranda conferiscono a questo appartamento un fascino senza pari. Gli spazi, inondati di luce, mettono in risalto un'eccezionale altezza dei soffitti. L'appartamento comprende anche un soppalco e una cantina.


Sono disponibili 2 posti auto al piano terra dell'edificio.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Florimont, entre l'Avenue Juste-Olivier et l'Avenue des Alpes à quelques pas du Musée Olympique, ces 2 appartements en PPE de standing offrent de l'espace et du cachet intemporel. Construite en 1905 mais bien conservée et entretenue avec beaucoup de soin depuis, la "Villa Olivier" est un bâtiment prestigieux de style néobaroque italien de 4 lots PPE.

Les 2 appartements à vendre se trouvent au rez supérieur et au premier étage. Actuellement liés par un escalier interne les 2 lots PPE sont offerts ensemble idéalement, la vente séparée des lots est à discuter.

L'appartement du rez supérieur comprend 7.5 pièces et 270m2 habitable environ, avec accès directe au jardin. Les parquets originaux, les plafonds richement décorés, les cheminées d'époque et les vitraux au véranda confèrent à cet appartement un cachet incomparable. Baignés de lumière, les espaces mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond. L'appartement comprend également un galetas aux combles et une cave.

L'appartement du premier étage comprend 8.5 pièces et 270m2 habitable environ, avec 3 balcons de 16.5m2 environ. Les parquets originaux, les plafonds richement décorés, les cheminées d'époque et les vitraux au véranda confèrent à cet appartement un cachet incomparable. Baignés de lumière, les espaces mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond. L'appartement comprend également un galetas aux combles et une cave.


2 places de parking sont disponibles au pied du bâtiment.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Fermata Bus
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Caminetto
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Con stile
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet antico
Stato
  • Molto buono
  • Da rinfrescare
Luce del sole
  • Favorevole
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
52 m
1'
1'
-
Scuola primaria
413 m
7'
7'
3'
Negozi
423 m
6'
6'
2'