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Immagine di copertina
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Vista interiore 9
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2

Appartamento THPE tranquillo e traversante di 224 m² PPE

Locali5
Superficie abitabile134 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

CH, 1252 Meinier

Dati generali

Riferimento
044544
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Locali
5
Camere
3
Piano
2° piano
Numero totale di piani
3
Appartamenti
8
Cellar area
4.70 m
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
7 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
134 m²
Superficie utile lorda
224 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 500.-/mese (non indicato)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.- non incluso
Totale
1 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento tranquillo sulla riva sinistra, ai piedi della campagna ginevrina e a meno di 10 minuti dal lago.

In una residenza intima e silenziosa di soli otto appartamenti, questo bel appartamento traversante offre una vista mozzafiato sul Monte Bianco e sul Giura. Costruito nel 2021 e certificato THPE, questo appartamento contemporaneo unisce comfort, serenità e un ambiente naturale privilegiato. Con i suoi 224 m² di superficie abitabile, beneficia di una luminosità eccezionale e di una vista libera sulla campagna ginevrina. Il suo ampio soggiorno, inondato di luce e con un'altezza del soffitto di quasi 5 metri, comunica armoniosamente con una cucina completamente attrezzata.

Comprende tre belle camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato, e un ulteriore bagno di servizio. Le finiture curate e i materiali di alta qualità sottolineano l'eleganza dell'immobile.

La superficie abitabile è di 134 m².

Un ampio parcheggio con presa elettrica, un posto per scooter e una grande cantina completano questo immobile.

Data l'altezza del soffitto, è possibile creare una zona soppalcata. È prevista una canna fumaria per l'installazione di una stufa.

L'appartamento gode della vicinanza ai negozi, a un centro sportivo, a una scuola e a un centro di trasporto pubblico, pur beneficiando della tranquillità e della vegetazione circostanti.

Appartement paisible sur la rive gauche, au pied de la campagne genevoise et à moins de 10 minutes du lac.

Dans une résidence intimiste et calme de seulement huit appartements, ce bel appartement traversant offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et le Jura. Construit en 2021 et certifié THPE, cet appartement contemporain allie confort, sérénité et cadre naturel privilégié.

Avec ses 224 m² de surface habitable, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la campagne genevoise. Son vaste séjour, baigné de lumière et doté d'une belle hauteur sous plafond de près de 5 mètres, communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée.

Il comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les finitions soignées et les matériaux haut de gamme soulignent l'élégance du bien.

La surface habitable est de 134 m².

Un grand parking avec prise électrique, un emplacement pour scooter et une grande cave complètent ce bien.

Compte tenu de la hauteur sous plafond, la création d'une mezzanine est envisageable. Un conduit de cheminée est prévu pour l'installation d'une cheminée.

Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, d'un centre sportif, d'une école et d'un centre de transport public, tout en profitant du calme et de la verdure environnants.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Dottore
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Raccordo per camino
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Montagne
Standard di costruzione
  • Minergie®
  • Prestazioni elevate (THPE 2005)

Distanze

 
Trasporti pubblici
282 m
6'
6'
2'
Scuola primaria
331 m
6'
6'
2'
Negozi
1.42 km
24'
10'
4'
Ristoranti
310 m
5'
5'
1'