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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Piantina

Bellissimo appartamento di 6.5 locali a Ogens

Locali6.5
Superficie abitabile210 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 955'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

CH, 1045 Ogens

Dati generali

Riferimento
038828D
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
1700
Ultime ristrutturazioni
2024
Balconi
1
Locali
6.5
Camere
4
Piano
2° piano
Efficienza energetica
C
Superficie balcone
10 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Giardino
450 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie soffitta
31 m²
Superficie abitabile
210 m²
Superficie utile lorda
270 m²
Numero servizi
3

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato all’ultimo piano di un piccolo edificio nel cuore di Ogens, questo appartamento di 6,5 locali conquista per il suo fascino autentico e il suo ampio spazio abitativo. Con una superficie abitabile di circa 210 m², rappresenta un luogo di vita ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità.

Ristrutturato nel 2024, l’immobile unisce pietra e legno per creare un’atmosfera calda e accogliente. Ogni spazio è stato pensato per ottimizzare la luce naturale e il benessere quotidiano. L’appartamento dispone di due soppalchi e di un solai, offrendo numerose possibilità di arredo e ampi volumi di vita.

Orientato verso il Giura, un delizioso balcone permette di godere delle belle serate estive in un contesto naturale. Il bene è completato da un grande giardino di quasi 450 m² (accesso esterno), ideale per i bambini o per momenti di relax.

Situato a 15 minuti dalle arterie autostradali, vicino a un fermata di autobus (100 m), a una piazza giochi per bambini e al centro del villaggio, questo alloggio combina il calore della campagna e la vicinanza ai servizi.

L’appartamento è così disposto:
- Un soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata

- Una camera spaziosa con una sala da bagno + WC

- Quattro camere

- Due sale da bagno + WC

- Un locale con colonna di lavaggio

- Due soppalchi e un solai

Punti di forza:

  • Ambiente tranquillo e verdeggiante
  • Grandi superfici abitabili e numerose possibilità di arredo
  • Finiture di qualità, ristrutturazione recente (2024)
  • Efficienza energetica: classe C
  • Ideale per una grande famiglia

Informazioni aggiuntive:

  • 2 posti auto esterni in più: CHF 15’000.-/posto + CHF 3’000.- di ipoteca
  • Disponibile subito

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita non esitate a contattarmi 079 897 72 47

Situé dans les combles d’un petit immeuble au cœur d’Ogens, cet appartement de 6.5 pièces séduit par son charme authentique et son espace généreux. Offrant une surface habitable d’environ 210 m², il constitue un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Rénové en 2024, le bien allie pierre et bois pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque espace a été pensé pour optimiser la lumière naturelle et le bien-être quotidien. L’appartement dispose de deux mezzanines et d’un galetas, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de vastes volumes de vie.

Orienté côté Jura, un charmant balcon permet de profiter des belles soirées estivales dans un cadre naturel. Le bien est complété par un grand jardin de près de 450 m² (accès extérieur), idéal pour les enfants ou les moments de détente.

Situé à 15 minutes des axes autoroutiers, à proximité d’un arrêt de bus (100 m), d’une place de jeux pour enfants et du centre du village, ce logement combine calme champêtre et proximité des commodités.

L'appartement est disposé de la manière suivante:
- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée

- Une chambre spacieuse avec une salle de bain + WC

- Quatre chambres 

- Deux salles de bain + WC

- Un réduit avec colonne de lavage

- Deux mezzanine et un galetas

Points forts :

  • Environnement paisible et verdoyant
  • Grandes surfaces habitables et nombreuses possibilités d’aménagement
  • Finitions de qualité, rénovation récente (2024)
  • Efficacité énergétique : classe C
  • Idéal pour une grande famille

Informations complémentaires :

  • 2 places de parc extérieures en sus : CHF 15’000.–/la place + CHF 3’000.– de cédule hypothécaire
  • Disponible de suite

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite 079 897 72 47

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio pubblico
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Non ammobiliato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Lavatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Nord
  • Est
Vista
  • Bella vista
  • Panoramico
  • Montagne
  • Jura

Distanze

 
Trasporti pubblici
127 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
2.49 km
47'
47'
5'
Negozi
2.6 km
48'
48'
5'
Ristoranti
1.82 km
31'
31'
4'