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Immagine di copertina
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Appartamento di lusso con vista panoramica su Ginevra

Locali8
Superficie abitabile235 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

CH, 1202 Genève

Dati generali

Riferimento
044763
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
2002
Locali
8
Camere
4
Piano
5° piano
Superficie ponderata
270.1 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
235 m²
Superficie abitabile lorda
235 m²
Superficie terrazza
102.7 m²
Superficie totale
235 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo luminoso appartamento occupa l’intero ultimo piano e offre una vista magnifica sulla città, sul Jet d’eau e sulle Alpi.

Accessibile direttamente da un ascensore che arriva direttamente nell’appartamento, gode di una superficie PPE di 235 m², prolungata da una splendida terrazza di 102 m² accessibile da tutte le stanze, che invita a godere appieno della luce e del panorama.

La zona giorno seduce per i suoi volumi generosi e per la sua atmosfera raffinata. Un ampio ingresso conduce ad un soggiorno luminoso con camino, ad una sala da pranzo e ad una cucina perfettamente attrezzata. Uno spazio lavanderia e una sala doccia con WC completano questo livello.

La zona notte, distribuita da un corridoio dotato di numerosi spazi di stoccaggio, comprende una suite padronale con armadi integrati, cabina armadio e grande bagno/doccia adiacente. Tre ulteriori camere, di cui una con bagno privato, offrono comfort e intimità a tutta la famiglia.

Un cantina, una box doppia e una box singola (a pagamento) completano questo immobile d’eccezione. I condomini beneficiano inoltre dell’accesso a un ampio spazio comune di oltre 60 m² e a un giardino condiviso.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2025 e si presenta in un eccellente stato generale. Tuttavia, sono possibili lavori di ristrutturazione per renderlo ancora più moderno.

Cet appartement lumineux occupe l’intégralité du dernier étage et offre une vue magnifique sur la ville, le Jet d’eau et les Alpes.

Accessible directement par un ascenseur arrivant directement dans l'appartement, il bénéficie d’une surface PPE de 235 m², prolongée par une superbe terrasse de 102 m² accessible depuis toutes les pièces, invitant à profiter pleinement de la lumière et du panorama.

La partie jour séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Un vaste hall d’entrée mène à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, à une salle à manger et à une cuisine parfaitement équipée. Un espace buanderie ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce niveau.

La partie nuit, distribuée par un couloir doté de nombreux rangements, comprend une suite parentale avec placards intégrés, dressing et grande salle de bains/douche attenante. Trois autres chambres, dont une avec salle de bains privative, offrent confort et intimité à toute la famille.

Un cave, une double box et une box simple (en supplément) complètent ce bien d’exception. Les copropriétaires bénéficient également de l’accès à un vaste espace commun de plus de 60 m² ainsi qu’à un jardin partagé.

L’appartement a été rafraîchi en 2025 et se présente dans un excellent état général. Toutefois, des travaux de remise au gout du jour sont envisageable.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Parcheggio pubblico
  • Montagne
  • Lago
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Terrazza/e
  • Garage
  • Box
Interno
  • Ascensore
  • WC ospiti
  • Non ammobiliato
  • Caminetto
Stato
  • Molto buono
  • Da rinfrescare
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Panoramico
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
297 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
131 m
4'
4'
1'
Negozi
398 m
11'
11'
7'
Ristoranti
142 m
2'
2'
1'