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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
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Vista interiore 4
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Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Piano
Piantina
Esclusività

Le Mont-sur-Lausanne - Magnifico appartamento di 4,5 locali con giardino e veranda

Locali4.5
Superficie abitabile112 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin des Champs Meunier, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Dati generali

Riferimento
Le Mont- Appt 5.5 pièces-Terrasse-Jardin-Parking
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
A
Anno costruzione
2014
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Camere
3
Efficienza energetica
B
Superficie ponderata
128 m²
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pellet
Giardino
100 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
112 m²
Superficie terrazza
10 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
23 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato nel cuore di una residenza recente e perfettamente mantenuta, questo splendido appartamento di 4.5 locali di circa 128 m² ponderati saprà sedurre gli amanti del comfort, della modernità e della qualità della vita.

Esclusiva Regia Immosol


I punti di forza della proprietà:
• Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta moderna – elettrodomestici Zug
• Accesso diretto a veranda e terrazza di circa 23 m²
• Giardino privato e recintato di circa 100 m²
• 3 camere confortevoli (12m², 12m² e 14m²)
• Bagno con colonna di lavaggio + cabina doccia
• Accogliente ingresso


Un ambiente di vita eccezionale
Situato nel quartiere Champs-Meunier, completato nel 2015, questo immobile gode di un ambiente privilegiato:
• 45’000 m² di superficie, di cui il 90% di spazi verdi
• Sentieri pedonali, aree alberate e parco giochi
• Accesso da un vialetto privato che garantisce tranquillità e sicurezza


Costruzione e prestazioni di qualità
• Standard Minergie (elevata efficienza energetica)
• Ottima coibentazione termica e acustica (triplo vetro, ventilazione a doppio flusso)
• Riscaldamento ecologico a pellet
• Pannelli solari fotovoltaici
• Materiali di alta qualità e finiture curate


Annessi
• Cantina di ca. 10 m²
• Deposito per biciclette
• Posto auto e per due ruote in sotterraneo (a pagamento)

Un appartamento da sogno, che unisce comfort, modernità e qualità della vita, da scoprire senza indugio!

Contatti e visite:
Mark Besserer – Regia Immosol
079 157 35 35

Situé au cœur d’une résidence récente et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 4.5 pièces d’environ 128 m² pondérés saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de qualité de vie.

Exclusivité Régie Immosol


Les atouts du bien :
• Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne - électroménager Zug
• Accès direct à une véranda et terrasse d’env. 23 m²
• Jardin privatif et clos d’environ 100 m²
• 3 chambres confortables (12m², 12m², et 14m²)
• Salle de bains avec colonne de lavage + salle de douche
• Hall d’entrée accueillant


Un cadre de vie exceptionnel
Implanté dans le domaine Champs-Meunier, un quartier achevé en 2015, ce bien profite d’un environnement privilégié :
• 45’000 m² de surface, dont 90 % d’espaces verts
• Chemins piétonniers, espaces arborés et place de jeux
• Accès par allée privative garantissant calme et sécurité


Construction & prestations de qualité
• Standards Minergie (performance énergétique élevée)
• Isolation thermique et phonique optimale (triple vitrage, ventilation double flux)
• Chauffage écologique à pellets
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Matériaux haut de gamme et finitions soignées


Annexes
• Cave d’env. 10 m²
• Local à vélos
• Place de parc voiture et deux-roues en sous-sol (en sus)

Un appartement coup de cœur, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Contact et visites :
Mark Besserer – Régie Immosol
079 157 35 35

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
217 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
1.17 km
26'
16'
4'
Negozi
591 m
13'
10'
3'
Ristoranti
126 m
3'
3'
-