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Immagine di copertina
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Vista interiore
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Foto 12

Spazioso 5.5 locali con vista lago

Locali5.5
Superficie abitabile~ 233 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'495'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chernex - Appartement de 6.5 pièces, 1822 Chernex

Dati generali

Riferimento
5692476
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1982
Balconi
2
Locali
5.5
Camere
4
Piano
3° piano
Efficienza energetica
C
Superficie ponderata
~ 247 m²
Superficie balcone
~ 29 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Superficie abitabile
~ 233 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 217'280.- il 31.12.2023
Spese accessorie
CHF 1'116.-/mese (non indicato)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un tranquillo quartiere residenziale, questo spazioso appartamento di 5.5 locali gode di una splendida vista sul lago di Ginevra.
Con i suoi 233 m² di superficie abitabile e due balconi per un totale di 29 m², offre un volume eccezionale e un potenziale raro per immaginare un interno moderno e completamente personalizzato.


L’appartamento dispone di due ingressi, uno principale e uno di servizio, e si distribuisce come segue:
– Ingresso
– Grande soggiorno con camino in marmo
– Secondo soggiorno con accesso al balcone
– Sala da pranzo
– Cucina attrezzata
– Ridotto
– Quattro camere da letto
– Due bagni con WC
– WC ospiti

Inizialmente concepito per essere diviso in due unità, può essere riconfigurato in più unità, offrendo un’eccellente opportunità di investimento, sia per la locazione che per la rivendita frazionata.


In aggiunta:
– Garage box chiuso in aggiunta
– Tre cantine private

Vendita agli stranieri e residenza secondaria consentita.

Un’opportunità rara che unisce spazio, vista e potenziale, da scoprire senza indugio.
Contattateci per organizzare una visita.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce spacieux appartement de 5.5 pièces profite d’une belle vue sur le lac Léman.
Avec ses 233 m² habitables et deux balcons totalisant 29 m², il offre un volume exceptionnel ainsi qu’un potentiel rare pour imaginer un intérieur moderne et totalement personnalisé.


L’appartement dispose de deux entrées, une entrée principale et une entrée de service et se distribue comme suit :
- Hall d’entrée
- Grand séjour avec cheminée en marbre
- Deuxième séjour avec accès au balcon
- Salle à manger
- Cuisine équipée
- Réduit
- Quatre chambres
- Deux salles de bain avec WC
- WC visiteurs

Initialement conçu pour être divisé en deux lots, il peut être reconfiguré en plusieurs unités, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour du locatif ou une revente fractionnée.


En complément :
- Garage box fermé en sus
- Trois caves privatives

Vente aux étrangers et résidence secondaire autorisée.

Un bien rare alliant espace, vue et potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Montagne

Distanze

 
Scuola primaria
931 m
15'
15'
4'