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Nuovo

Appartamento 2,5 locali ristrutturato in posizione eccezionale – a 5 minuti dal lago!

Locali2.5
Superficie abitabile57 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 415'000.-
DisponibilitàImmediata
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mawee.ch

Posizione

rue des vaudres 17, 1815 Clarens

Dati generali

Riferimento
PC-CS-1603
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1965
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
2.5
Camere
1
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
57 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

In un ambiente particolarmente ricercato, vicino a negozi, servizi e mezzi pubblici, questo appartamento offre un comfort di vita ideale per la vita quotidiana. Tutto è accessibile rapidamente, permettendo di godere appieno del quartiere senza dipendere da un veicolo.

Il lago, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, è un vero e proprio plus e apporta una qualità di vita rara.

Con una superficie di circa 57 m², questo luminoso e ben organizzato appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno con WC. L’intero appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre un interno pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori lavori.

Una cantina privata e l’accesso a una lavanderia comune completano questo bene.

L’appartamento è libero subito e senza inquilino in locazione, e rappresenta un’ottima opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento. Il mercato locale degli affitti offre la possibilità di ottenere un rendimento interessante in un’area in cui la domanda rimane alta.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

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Dans un environnement particulièrement recherché, proche des commerces, des services et des transports publics, cet appartement offre un confort de vie idéal au quotidien. Tout est accessible rapidement, permettant de profiter pleinement du quartier sans dépendre d’un véhicule.

Le lac, accessible en seulement 5 minutes à pied, constitue un véritable atout et apporte une qualité de vie rare.

D’une surface d’environ 57 m², ce logement lumineux et bien agencé se compose d’un séjour accueillant avec cuisine ouverte, d’une chambre à coucher spacieuse ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble a été récemment rénové, offrant un intérieur prêt à être habité sans travaux.

Une cave privative et l’accès à une buanderie commune viennent compléter ce bien.

Libre de suite et sans locataire en place, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. Le marché locatif local permet d’envisager un rendement attractif dans un secteur où la demande reste élevée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre disposition.

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Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Lago
  • Porto
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Dottore
Esterno
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Ristrutturato
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Lago
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
132 m
2'
-
Scuola primaria
549 m
12'
3'
Negozi
469 m
9'
2'
Ristoranti
51 m
-
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