Piede nell’acqua raro -Sale aperto a non residenti acquirenti stranieri Clarens/Montreux

In posizione ideale, in prima linea sul lago, nel cuore di Clarens, questo splendido appartamento di 2.5 locali occupa l’ultimo piano di una residenza curata, offrendo una vista panoramica assolutamente mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi.

Fin dall’ingresso, i volumi conquistano per la loro generosa superficie e la loro luminosità naturale. Il soggiorno, prolungato da un’ampia vetrata, si apre su un piacevole balcone/terrazzo che invita a contemplare un panorama eccezionale, tra lago e montagne. Lo spazio abitativo, confortevole e funzionale, integra una cucina aperta, ideale per una vita quotidiana fluida o per ricevere.

La zona notte propone una camera spaziosa e un bagno, in una configurazione ottimale per una residenza principale o un pied-à-terre di lusso.

L’edificio, costruito nel 1978, beneficia di una manutenzione rigorosa e continua, garanzia di durata nel tempo. I lavori di miglioramento energetico sono già stati effettuati, offrendo un comfort maggiore e un controllo dei costi a lungo termine. La PPE dispone inoltre di un solido fondo di ristrutturazione di CHF 490’000.- al 31 dicembre 2025, che assicura una gestione sana e anticipata.

Un bene raro sul mercato, che unisce una posizione eccezionale, una vista spettacolare e una qualità di gestione, a pochi passi dai moli, dai negozi e dai trasporti.