Eccezionale
Proprietà per piani with 5.5 rooms on sale in Combaz, Montana - 152 m²
Attico duplex, 5.5 locali, terrazza, vista panoramica
Locali5.5
Superficie abitabile~ 152 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 1'700'000.-
DisponibilitàAutunno 2026
Posizione
Combaz, Montana, 3963 Crans-MontanaDati generali
Riferimento
#6078833
Disponibilità
Autunno 2026
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Camere
4
Piano
Attico
Numero totale di piani
4
Numero di livelli del bene
2
Lotto
Lot 21
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
~ 180 m²
Superficie balcone
~ 86 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Altitudine
1'459 m
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 152 m²
Spese accessorie
CHF 9'120.-/anno (non indicato)
Numero posti auto
Esterno
1 | CHF 20'000.- non incluso
Parcheggio coperto
1 | CHF 40'000.- incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
BARRAS & SCHEUCHZER propone in vendita questo splendido attico duplex di 5.5 locali situato in una nuova residenza attualmente in costruzione a Crans-Montana.
Distribuito ai 3° e 4° piani, l’immobile si distingue per i suoi volumi generosi, la luminosità e i suoi magnifici spazi esterni. Progettato per offrire un comfort abitativo ottimale, vanta un’architettura contemporanea e servizi di alta qualità in un ambiente tranquillo e privilegiato.
La residenza, composta da soli 6 appartamenti, gode di una posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dagli impianti di risalita delle Violettes, 10 minuti dalla stazione della funivia e 15 minuti dal centro di Crans-Montana, che permette di usufruire facilmente di tutte le infrastrutture della località.
Con una superficie lorda di 152 m2, l’appartamento dispone di una magnifica terrazza di 60 m2, vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, oltre a un balcone di oltre 27 m2 al piano superiore.
PIANO PRINCIPALE:
+ Ingresso
+ Ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza
+ Cucina a vista
+ Una suite matrimoniale di circa 15m2 con bagno
+ WC per gli ospiti
+ Lavanderia privata
PIANO SUPERIORE:
+ Tre camere da letto
+ Due bagni
+ Accesso al balcone
ALTRO
+ Residenza contemporanea di lusso
+ Tende elettriche
+ Architettura moderna e finiture di alta qualità
+ Spazi abitativi luminosi e funzionali
+ Posizione ideale vicino agli impianti di risalita e ai mezzi di trasporto
+ Ambiente tranquillo e piacevole
+ Consegna prevista tra dicembre 2026 e febbraio 2027 a seconda delle scelte di finitura
Appartamento in PPE.
Vendita esclusivamente come residenza principale.
ALTRO
Posto auto coperto: CHF 40’000.-, incluso nel prezzo di vendita
Posto auto esterno: CHF 20’000.- in più rispetto al prezzo di vendita
La residenza rappresenta un’opportunità unica di acquistare un appartamento nuovo che combina comfort, qualità costruttiva e vicinanza immediata alle infrastrutture di Crans-Montana, in una delle destinazioni alpine più ambite della Svizzera.
CRANS-MONTANA
La località di Crans-Montana è rinomata per le sue numerose giornate di sole, le sue strutture e gli eventi sportivi (sci, golf) e il suo vivace villaggio. È un luogo piacevole in cui vivere sia in estate che in inverno.
Per ulteriori informazioni sulla stazione e il comune, si prega di consultare il sito internet: www.crans-montana.ch.
Questo immobile è offerto da BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch – info@b-s.ch | +41 27 480 25 26
La riproduzione o l’utilizzo del dossier di vendita, delle fotografie e delle informazioni a scopi diversi è severamente vietata.
Il presente documento e le descrizioni fornite, in particolare le superfici indicate, hanno un valore puramente indicativo e non costituiscono un elemento contrattuale.
Le indicazioni sopra citate sono fornite senza impegno e sono soggette a modifiche.
BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA declina ogni responsabilità.
Distribuito ai 3° e 4° piani, l’immobile si distingue per i suoi volumi generosi, la luminosità e i suoi magnifici spazi esterni. Progettato per offrire un comfort abitativo ottimale, vanta un’architettura contemporanea e servizi di alta qualità in un ambiente tranquillo e privilegiato.
La residenza, composta da soli 6 appartamenti, gode di una posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dagli impianti di risalita delle Violettes, 10 minuti dalla stazione della funivia e 15 minuti dal centro di Crans-Montana, che permette di usufruire facilmente di tutte le infrastrutture della località.
Con una superficie lorda di 152 m2, l’appartamento dispone di una magnifica terrazza di 60 m2, vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, oltre a un balcone di oltre 27 m2 al piano superiore.
PIANO PRINCIPALE:
+ Ingresso
+ Ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza
+ Cucina a vista
+ Una suite matrimoniale di circa 15m2 con bagno
+ WC per gli ospiti
+ Lavanderia privata
PIANO SUPERIORE:
+ Tre camere da letto
+ Due bagni
+ Accesso al balcone
ALTRO
+ Residenza contemporanea di lusso
+ Tende elettriche
+ Architettura moderna e finiture di alta qualità
+ Spazi abitativi luminosi e funzionali
+ Posizione ideale vicino agli impianti di risalita e ai mezzi di trasporto
+ Ambiente tranquillo e piacevole
+ Consegna prevista tra dicembre 2026 e febbraio 2027 a seconda delle scelte di finitura
Appartamento in PPE.
Vendita esclusivamente come residenza principale.
ALTRO
Posto auto coperto: CHF 40’000.-, incluso nel prezzo di vendita
Posto auto esterno: CHF 20’000.- in più rispetto al prezzo di vendita
La residenza rappresenta un’opportunità unica di acquistare un appartamento nuovo che combina comfort, qualità costruttiva e vicinanza immediata alle infrastrutture di Crans-Montana, in una delle destinazioni alpine più ambite della Svizzera.
CRANS-MONTANA
La località di Crans-Montana è rinomata per le sue numerose giornate di sole, le sue strutture e gli eventi sportivi (sci, golf) e il suo vivace villaggio. È un luogo piacevole in cui vivere sia in estate che in inverno.
Per ulteriori informazioni sulla stazione e il comune, si prega di consultare il sito internet: www.crans-montana.ch.
Questo immobile è offerto da BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch – info@b-s.ch | +41 27 480 25 26
La riproduzione o l’utilizzo del dossier di vendita, delle fotografie e delle informazioni a scopi diversi è severamente vietata.
Il presente documento e le descrizioni fornite, in particolare le superfici indicate, hanno un valore puramente indicativo e non costituiscono un elemento contrattuale.
Le indicazioni sopra citate sono fornite senza impegno e sono soggette a modifiche.
BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA declina ogni responsabilità.
Comodità
Dintorni
- Montagne
- Negozi
- Stazione
- Fermata Bus
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Centro sportivo
- Comprensorio sciistico
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Posteggio coperto
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Cucina aperta
- Cantina
- Non ammobiliato
- Caminetto
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- WiFi
- Pannelli fotovoltaici
- Connessione internet
- Fibra ottica
- Persiane avvolgibili
- Citofono
Pavimento
- A scelta
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Montagne
- Alpi
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
700 m
10'
Trasporti pubblici
130 m
2'
