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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Vista interiore 10
Piano 1
Piano 2

«Stile di vita elevato in un ambiente rurale – Cordast»

Locali4.5
Superficie abitabile135 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 930'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Lischera 73, 1792 Cordast

Dati generali

Riferimento
v1205_1
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2019
Spese PPP
CHF 4'971.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 1'050.-/anno
Balconi
2
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero totale di piani
3
Superficie balcone
36 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
135 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 44'072.- il 30.06.2025

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 60'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo straordinario appartamento di 4½ locali è molto più di un semplice luogo di residenza: è un luogo dove si può arrivare, rilassarsi e godersi la vita. Già all’ingresso si percepisce un’atmosfera speciale: un arredamento interno di alta qualità e di stile incontra un’attenta progettazione degli spazi che unisce perfettamente eleganza e funzionalità.

Dettagli curati come armadi a muro su misura, un ampio spogliatoio e un pratico locale di servizio con lavatrice e asciugatrice integrata sottolineano il comfort abitativo di alto livello. La raffinata scelta dei materiali e la condizione impeccabile dell’appartamento conferiscono un’esclusività senza tempo che non lascia spazio a desideri.

L’ampio layout degli spazi offre un’eccezionale qualità abitativa: gli ambienti luminosi e ben due balconi creano spazi di ritiro dove potersi rilassare, respirare a pieni polmoni e dimenticare lo stress quotidiano. Qui il cuore batte un po’ più forte.

Anche il comfort di stoccaggio e la flessibilità sono stati tenuti in considerazione: un seminterrato offre ulteriore spazio per l’ordine. Inoltre, un locale di lavoro separato di 34 m² può essere acquistato per CHF 40’000.- e offre molte possibilità, che si tratti di un atelier creativo, di un’area fitness o di un luogo di ritiro personale.

Anche il garage privato del palazzo è un vero e proprio lusso: sono disponibili due posti auto, che possono essere acquistati per CHF 30’000.- ciascuno.

Un particolare highlight: l’appartamento può essere acquistato in base alle proprie esigenze, arredato di tutto punto, parzialmente arredato o personalizzato in base alle proprie preferenze.

Questo appartamento non è semplicemente un oggetto, è un modo di vivere.

Richiedete i documenti o fissate un appuntamento per una visita.
Diese aussergewöhnliche 4½-Zimmerwohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen. Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: ein stilvoller, hochwertiger Innenausbau trifft auf eine durchdachte Raumgestaltung, die Eleganz und Funktionalität perfekt vereint.

Liebevolle Details wie massgefertigte Einbauschränke, eine grosszügige Ankleide sowie ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die edle Materialisierung und der neuwertige Zustand verleihen der Wohnung eine zeitlose Exklusivität, die keine Wünsche offenlässt.

Der grosszügige Grundriss entfaltet eine beeindruckende Wohnqualität – lichtdurchflutete Räume und gleich zwei Balkone schaffen Rückzugsorte, an denen Sie entspannen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen können. Hier schlägt das Herz ein wenig schneller.

Auch an Stauraum und Flexibilität wurde gedacht: Ein Keller im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Ordnung. Darüber hinaus eröffnet ein separater, 34 m² grosser Bastelraum für CHF 40’000.– vielseitige Möglichkeiten – ob kreatives Atelier, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort.

Komfort wird auch in der hauseigenen Einstellhalle grossgeschrieben: Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und können für je CHF 30’000.– dazu erworben werden.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch hochwertig möbliert, teilmöbliert oder ganz individuell nach Absprache übernommen werden – ganz so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt.

Diese Wohnung ist nicht einfach ein Objekt – sie ist ein Lebensgefühl.

Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Locale bricolage
  • Mobile
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Connessione internet
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista libera
  • Rurale
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
2.01 km
30'
30'
3'
Trasporti pubblici
131 m
3'
3'
-
Asilo
635 m
13'
13'
2'
Scuola primaria
635 m
13'
13'
2'
Scuola secondaria
2.74 km
-
-
4'
Negozi
2.74 km
-
-
4'
Posta
2.08 km
35'
35'
5'
Banca
1.45 km
29'
29'
4'