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Immagine di copertina
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Vista esteriore 3

Perfetto rifugio di montagna con giardino e piscina!

Locali3.5
Superficie abitabile107 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue du Pas-de-l'Ours 63, 3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento
5920805
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
1985
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Piano giardino
Superficie ponderata
118 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Giardino
75 m²
Superficie abitabile
107 m²
Superficie terrazza
34 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Siete sicuri di innamorarvi di questo posto!

Finemente rifinito con mobili in legno personalizzati che aggiungono un tocco di calore ed eleganza, questo bellissimo, affascinante e di alta qualità appartamento vi conquisterà immediatamente con il suo stile classico di montagna e la sua disposizione pratica e confortevole.

Un quartiere bucolico e di lusso che ospita la scuola internazionale «Le Régent», situata a pochi metri dalla residenza, e il campo da golf a 18 buche Severiano Ballesteros. La sua posizione è perfetta, in quanto si trova a pochi minuti a piedi dal centro, ma è molto tranquilla, in un quartiere residenziale. La fermata del bus navetta gratuito si trova proprio di fronte alla residenza, così come la fermata del bus Crans-Gare de Sion.

Questo appartamento non è a pianta aperta; è esposto interamente a sud-ovest e dispone di un terrazzo privato di 34 metri quadrati e di un prato di 50 metri quadrati ad uso esclusivo. Grazie alla luce solare ottimale, potrete gustare un drink con gli amici o una cena in famiglia, e avrete anche accesso diretto alla piscina dal vostro terrazzo. Inoltre, potrete ammirare la vista libera sulle Alpi e sulla foresta circostante.

Un ingresso con armadi a muro che si apre su un bellissimo soggiorno con accesso al terrazzo. Un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta. Una splendida suite padronale con numerosi armadi a muro e un bagno privato. Una seconda camera da letto spaziosa, anch’essa dotata di una parete di armadi a muro, un bagno con doccia e un WC separato, entrambi ristrutturati nel 2024. Un ripostiglio privato si trova proprio di fronte al vostro appartamento.

Questo condominio dispone di un’ampia hall/sala, di una piscina riscaldata aperta tutto l’anno e di una sauna. La sala deposito sci in comune si trova proprio all’ingresso della residenza. È disponibile un parcheggio esterno con diversi posti auto.

Questa proprietà può essere una residenza principale o secondaria

Tutte le informazioni e le misurazioni sono considerate affidabili ma non garantite.

Coup-de-cœur assuré !

Soigneusement détaillé avec des boiseries sur mesure apportant une touche de chaleur et d’élégance, ce très bel appartement de charme et de qualité vous séduira immédiatement par son style montagne classique et son aménagement pratique et confortable.

Quartier bucolique de standing avec le collège international « Le Régent » qui se situe à juste quelques mètres de la résidence et le Golf 18-trous Severiano Ballesteros. Sa localisation est parfaite, étant proche du centre, 10-15 minutes à pied, mais très au calme dans un quartier résidentiel. L’arrêt de bus navette gratuite se trouve devant la résidence même, ainsi que la ligne postale Crans-Gare de Sion.

Cet appartement n’est pas traversant, il est entièrement orienté Sud- Ouest vous offrant une terrasse privative de 34m2, ainsi qu’une partie gazon de plus de 70m2 a usage exclusif avec un ensoleillement optimal qui vous laissera profiter d’apéros entre amis ou de dîners en famille en vous donnant même un accès direct à la piscine depuis votre terrasse. Vous bénéficiez également d’une vue dégagée sur les alpes et la forêt avoisinante.

Hall d’entrée avec armoires encastrées qui s’ouvre sur un bel espace de vie avec accès sur la terrasse. Salon/salle-à-manger/cuisine au concept ouvert. Une belle suite parentale avec une multitude d’armoires encastrées et une salle-de-bains privée. Une deuxième chambre de belle taille, également avec une paroi d’armoires encastrées, une salle-de-douches, ainsi qu’un WC séparé, tous deux rénovés en 2024. Une cave privée se trouve en face de votre appartement.

Propriété en PPE bénéficiant d’un grand lobby/salon, piscine chauffée à l’année et un sauna. Un local à skis commun se trouve directement à l’entrée de la résidence. Parking extérieur à disposition avec plusieurs places de parc.

Vendable en résidence principale ou secondaire

Cette plaquette de vente ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les surfaces mentionnées sont indicatives et non garanties.

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuole internazionali
  • Maneggio
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Piscina coperta
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
  • Sauna
  • Piscina
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Deposito sci
  • Sauna
  • Piscina
  • Sala giochi
  • Parzialmente ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia collettiva
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
  • Ristrutturato
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Foresta
  • Montagne