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Immagine di copertina
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Piano 1
Piano 2

Cudrefin/VD: Splendido duplex + giardino in PPE di 12 unità

Locali4.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin des Nouvelles Rives 4D, 1588 Cudrefin

Dati generali

Riferimento
5193994
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Superficie PPP
144 m²
Spese accessorie
CHF 356.-/mese (deposito)

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
***OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE***

A 200m dal lago, fantastico appartamento di 4,5pci in duplex disponibile secondo data da concordare tra le parti.

Distribuzione:
- Ingresso con cabina armadio
- cucina completamente attrezzata
- ripostiglio sul retro della cucina con lavanderia a colonna
- ampio soggiorno molto luminoso con accesso al balcone
- WC (wc & lavandino)
- balcone esposto a nord.

Sottotetto:
- grande suite padronale di 18m2 con bagno privato (doccia, WC & lavandino)
- 2 camere per bambini (17m2 & 15m2)
- bagno (vasca, WC & lavandino).

1 giardino privato non contiguo di 80m2.

2 posti auto esterni. 1 cantina al piano terra.

Il quartiere gode di una piacevole piazza giochi comune.

Questo ingresso dell'edificio serve solo 3 appartamenti: 1 al piano terra e 2 in duplex al 1° piano.

CECB: Efficienza dell'involucro: voto B. Efficienza energetica globale: voto A.

Al 30.06.2025 il fondo di ristrutturazione dell'edificio ammontava a CHF 86’000.-

Prezzo: CHF 890’000.- / da concordare.

L'immobile sarà disponibile circa 6 mesi dopo la firma dal notaio. Si desidera una vendita a termine.
***OPPORTUNITE A SAISIR***

A 200m du lac, fantastique appartement de 4,5pces en duplex disponible selon date à convenir entre les parties.

Distribution:
- Entrée avec dressing
- cuisine entièrement équipée
- économat à l'arrière de la cuisine avec buanderie en colonne
- vaste séjour traversant extrêmement lumineux
- WC (wc & lavabo)
- balcon orienté nord.

Combles:
- grande suite parentale de 18m2 avec sa salle de douche (douche, WC & lavabo)
- 2 chambres d'enfants (17m2 & 15m2)
- salle de bains (baignoire, WC & lavabo).

1 jardin privatif non-attenant de 80m2.

2 places de parc extérieures. 1 cave au rez-de-chaussée.

Le quartier bénéficie d'une agréable place de jeux commune.

Cette entrée d'immeuble ne dessert que 3 appartements: 1 au rez et 2 en duplex au 1er étage.

CECB: Efficacité de l'enveloppe: note B. Efficacité énergétique globale : note A.

Au 30.06.2025 le fonds de rénovation de l'immeuble se montait à CHF 86'000.-

Prix: CHF 890'000.- / à discuter.

Ce bien sera disponible environ 6 mois après signature chez le notaire. Une vente à terme est souhaitée.