APPARTAMENTO FAMILIARE DI 5.5P CON TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO

Situato a due passi dal Lago di Gruyère e a 10 minuti da Bulle, questo edificio di recente costruzione chiamato "Le Vanel" si trova in un'oasi di verde tra lago e montagne.

L'appartamento occupa l'angolo sud-ovest dell'edificio, in riva al ruscello degli Esserts e offre una superficie abitabile generosa e un'agevole distribuzione degli spazi:

- Ingresso/zona di distribuzione con armadi e numerosi armadi a muro integrati
- Soggiorno-cucina di 48m2 con frigorifero americano e accesso diretto a livello del suolo agli spazi esterni
- Terrazza lastricata e coperta di 29m2 e un giardino privato di circa 100m2
- Bagno-WC con doppio lavandino e predisposizione per colonna di lavaggio-asciugatura
- Camera da letto principale con bagno-WC con doccia
- Due camere da letto indipendenti
- Una quarta camera che funge da spogliatoio per la camera da letto principale
- Una cantina elettrica di 6m2 con altezza del soffitto di 2,5m
- Due posti auto interni aggiuntivi a Fr. 25’000.- ciascuno

Edificio moderno dotato di pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, triplo vetro, tende a lamelle con comandi motorizzati, ascensore.
Gli spazi comuni includono un parco giochi e un parcheggio sotterraneo sicuro con cancello automatico (gestibile tramite smartphone).
Il villaggio, che ospiterà la nuova scuola elementare a partire dalla fine del 2025, accoglierà comodamente gli studenti dalla prima alla ottava classe con una vicinanza immediata alla PPE.