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Appartamento nuovo 4.5P di buon standing – Lotto n°06 «Il Pommier»

Locali4.5
Superficie abitabile~ 129.6 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 880'000.-
DisponibilitàPrimavera 2026
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Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

District de la Sarine, 1723 Marly

Dati generali

Riferimento
#4633789.#4650881
Disponibilità
Primavera 2026
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Numero totale di piani
4
Lotto
6
Superficie balcone
~ 12.7 m²
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Termo-pompa, Solare
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 129.6 m²
Superficie PPP
~ 136 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Ultimi lotti da cogliere al volo! Spazioso 4.5P orientato a ovest in una nuova residenza di lusso firmata Virdis Architecture, con ampi spazi luminosi e confortevoli. Superficie abitativa di 130m2 e balcone coperto di 13m2. Prestigiose finiture e rifiniture moderne e sobrie.

L’abitazione è distribuita come segue: Spazioso ingresso con armadi a muro e finestra (5° locale possibile per ufficio o cabina armadio, soggiorno di 54m2 con cucina aperta e isola, balcone con piacevole vista libera e tranquilla, 3 camere da letto di cui una suite con bagno privato con doccia, colonne di lavaggio/asciugatura, bagno con vasca e predisposizione per colonna di lavaggio, cantina sotterranea e posto auto sotterraneo con un posto aggiuntivo per Fr. 35’000.-

Punti di forza:

  • Ambiente piacevole e verdeggiante
  • Posizione ideale vicino alle scuole, a tutti i servizi e ai trasporti pubblici
  • Ampio giardino privato, terrazze e balconi con vista libera
  • Edificio rispettoso dell’ambiente
  • Pannelli fotovoltaici
  • Termostati regolatori
  • Addolcitore d’acqua
  • Possibilità di aggiungere un 5° locale (ufficio o cabina armadio)
  • Parcheggio sotterraneo privato predisposto per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica.
  • Riscaldamento tramite pompa di calore geotermica (tramite EKZ contracting).

Scheda tecnica disponibile su richiesta / Consegna primavera 2026 o da concordare!

Derniers lots à saisir ! Spacieux 4.5P familial orienté plein ouest dans une nouvelle résidence de standing signée Virdis Architecture, offrant de beaux espaces confortables et lumineux. Surface habitable de 130m2 ainsi qu'un balcon couvert de 13m2. Prestations de bon standing et finitions modernes et épurées.

L'habituation est distribuée comme suit: Spacieux hall d'entrée de avec armoires murales et fenêtre (5ème pièce possible pour bureau ou dressing, séjour de 54m2 avec cuisine ouverte et ilot, balcon offrant une agréable vue dégagée au calme, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche privative, colonnes de lavage/séchage salle de bains avec baignoire et raccordements pour colonne de lavage, une cave en sous-sol ainsi qu'un parking souterrain avec une place de parc en sus pour Fr. 35'000.-

Les points forts :

  • Environnement agréable et verdoyant
  • Emplacement idéal proche des écoles, de toutes commodités et des transports publics
  • Spacieux jardins privatifs, terrasses et balcons avec vue dégagée
  • Bâtiment respectueux de l'environnement
  • Panneaux photovoltaïques
  • Régulateurs thermostatiques
  • Adoucisseur d'eau
  • 5ème pièce supplémentaire possible (bureau ou dressing)
  • Parking souterrain privatif prééquipé pour l'accueil de bornes de recharge électriques.
  • Production de chaleur par PAC géothermique (via EKZ contracting).

Descriptif de construction disponible sur demande / Livraison printemps 2026 ou à convenir !

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Vista libera

Distanze

 
Scuola primaria
300 m
4'
Negozi
100 m
2'
Ristoranti
200 m
3'