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Appartamento di 4.5 locali di alto standing con giardino e vista lago

Locali4.5
Superficie abitabile~ 162 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route d'Yverdon 13, 1470 Estavayer-le-Lac

Dati generali

Riferimento
040509
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2018
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2018
Spese PPP
CHF 650.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero totale di piani
5
Appartamenti
7
Lotto
1
Efficienza energetica
B
Superficie ponderata
~ 192 m²
Superficie balcone
~ 90 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Giardino
~ 36 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 162 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 12'160.- il 30.06.2025
Imposta comunale
84 %
Imposta cantonale
96 %
Tassa immobiliare
2 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.-
Esterno
1 | CHF 20'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Magnifico appartamento di 4.5 locali di circa 162 m², ampliabile a 5.5 locali, situato nel cuore di Estavayer-le-Lac nella prestigiosa residenza Le XIII.
Questo raro appartamento seduce per i suoi ampi e luminosi spazi, la sua distribuzione ottimizzata e l’atmosfera elegante. Potrete approfittare di una splendida suite padronale con bagno con doccia e sauna privata, di una cucina moderna con isola centrale e dispensa, nonché di un soggiorno aperto su ampi spazi esterni. Situato in un condominio privato di soli sette appartamenti, offre comfort, esclusività e qualità di vita.

  • 4.5 locali ampliabile a 5.5 locali
  • Superficie abitabile di circa 162 m²
  • Balcone, terrazza e giardino privato
  • Vista sul lago di Neuchâtel
  • Materiali e finiture di alto livello

Prezzo di vendita:
Appartamento: CHF 1’490’000.-
Posti auto: CHF 60’000.-
️ Prezzo totale: CHF 1’550’000.-

Estavayer-le-Lac, città medievale sulle rive del lago di Neuchâtel, offre un ambiente di vita unico che unisce fascino storico, comfort moderno e vicinanza a tutti i servizi come negozi, scuole, trasporti e infrastrutture sportive.

Un vero e proprio colpo di fulmine per chi cerca eleganza, qualità e dolce vita sulle rive del lago.

Magnifique appartement de 4.5 pièces d’env. 162 m², modulable en 5.5 pièces, situé au cœur d’Estavayer-le-Lac dans la prestigieuse résidence Le XIII.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et lumineux, une distribution parfaitement pensée ainsi qu’une atmosphère élégante. Vous profiterez notamment d’une superbe suite parentale avec salle de douche et sauna privatif, d’une cuisine moderne avec îlot central et économat, ainsi que d’un séjour ouvert sur de beaux espaces extérieurs. Niché dans une PPE intimiste de seulement sept logements, il offre confort, exclusivité et qualité de vie.

  • 4.5 pièces modulable en 5.5 pièces
  • Surface habitable d’env. 162 m²
  • Balcon, terrasse et jardin privatif
  • Vue sur le lac de Neuchâtel
  • Matériaux et finitions haut standing

Prix de vente :
Appartement : CHF 1'490'000.–
Places de parc : CHF 60'000.–
️ Prix total : CHF 1'550'000.–

Estavayer-le-Lac, cité médiévale au bord du lac de Neuchâtel, offre un cadre de vie unique mêlant charme historique, confort moderne et proximité avec toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports et infrastructures sportives.

Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent élégance, qualité et douceur de vivre au bord du lac.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Lago
  • Porto
  • Spiaggia
  • Porto turistico
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Recinzione
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Macchina da caffè ad incasso
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Persiane avvolgibili
  • Videotelefono
  • Cancello automatico
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Nord
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Giardino
  • Jura
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
241 m
5'
5'
1'
Trasporti pubblici
142 m
3'
3'
-
Scuola primaria
79 m
1'
1'
-
Scuola secondaria
730 m
14'
11'
4'
Scuola universitaria
8.13 km
2h16
31'
16'
Negozi
91 m
1'
1'
1'
Posta
298 m
4'
1'
1'
Banca
157 m
2'
2'
1'
Ospedale
408 m
7'
3'
2'
Ristoranti
231 m
3'
3'
1'