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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Piantina 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista esteriore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Piantina 2

Proprietà per piani with 4.5 rooms on sale in Estavayer-le-Lac - 113 m²

ELYSIUM – Estavayer-le-Lac NUOVI APPARTAMENTI IN PPE

Locali4.5
Superficie abitabile113.3 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 965'000.-
DisponibilitàEstate 2028
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Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Sito web del progetto

Posizione

Champ-de-Lune, 1470 Estavayer-le-Lac

Dati generali

Riferimento
Elysium.Bâtiment 2.203
Disponibilità
Estate 2028
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Involucro edilizio
A
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Appartamenti
12
Numero di livelli del bene
1
Lotto
203
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
A
Superficie ponderata
121.3 m²
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Free cooling
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
77.3 m²
Superficie abitabile
113.3 m²
Superficie terrazza
24 m²
Imposta comunale
0.84 %
Tassa immobiliare
2 ‰ del valore fiscale
Ascensori
1

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 60'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
IL PROGETTO – ELYSIUM – «Il vostro nuovo prestigioso indirizzo»

Benvenuti nel mondo di Elysium. Questo esclusivo complesso residenziale offre 20 appartamenti di lusso in vendita e 12 unità in affitto. Ogni abitazione gode di una vista mozzafiato sul lago e/o sui suoi dintorni, e si trova in un quartiere sostenibile, progettato di recente per combinare comfort, eleganza e rispetto per l’ambiente.

Una vita quotidiana reinventata. Ogni appartamento è sinonimo di comfort ed eleganza, grazie alle finiture di alta qualità e all’attenzione dedicata ai dettagli. Approfittate di una posizione privilegiata e di servizi pensati per arricchire la vostra vita:

– Un negozio di alimentari che offre una selezione di prodotti freschi e locali per le vostre esigenze quotidiane.

– Un ristorante locale per condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici.

– Un asilo nido che garantisce un ambiente accogliente e sicuro per i vostri bambini.

– Un percorso educativo e comunitario all’interno del quartiere dedicato alla biodiversità.

– Una sala polifunzionale per eventi e attività comunitarie.

– Diversi servizi di prossimità per rendere più facile la vita nel quartiere (medici, dentisti, fisioterapisti, spazi di coworking, ecc.)

– Un servizio di trasporto pubblico che collega il quartiere alla stazione ferroviaria ogni 30 minuti e promuove la mobilità sostenibile.


Un ambiente di vita idilliaco. Il quartiere è circondato da un magnifico parco pubblico, recentemente ristrutturato, che funge da polmone verde della città. Questo parco è molto più di un semplice spazio verde, è un luogo di vita:

– Grandi prati e aree alberate per momenti di relax immersi nella natura.

– Un parco giochi attrezzato, un’area di allenamento urbano e zone relax pensate per il benessere di tutti.

– Spazi verdi che incoraggiano la socializzazione e gli incontri tra i residenti.

Elysium non è solo un luogo in cui vivere, ma una scelta di vita che privilegia la qualità, la comunità e la sostenibilità.

Grazie alla loro eccellente efficienza energetica, questi edifici consentono di risparmiare fino al 30% sulla bolletta energetica annuale.

Esempi di risparmi energetici mensili (CHF) (non vincolanti):

2.5 locali – circa 75 CHF/mese (per ~ 51 m2 di superficie abitabile)
3.5 locali – circa 100 CHF/mese (per ~ 76 m2 di superficie abitabile)
4.5 pces – circa 130.-/mese (per ~91 m2 abitabili)
5.5 pces – circa 180.-/mese (per ~130 m2 abitabili)


Unisciti a noi a Estavayer-le-Lac e vivi un ambiente di vita senza eguali.

Per maggiori informazioni e per scoprire la vostra futura casa, contattateci oggi stesso!

Vivi l’eccellenza, vivi Estavayer-le-Lac.
LE PROJET - ELYSIUM – « Votre nouvelle adresse de prestige »

Bienvenue dans l’univers d’Elysium. Cette promotion immobilière d’exception propose 20 appartements de standing en PPE à la vente et 12 unités à la location. Chaque logement bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et/ou ses environs, et s’inscrit dans un quartier durable, récemment conçu pour allier confort, élégance et respect de l’environnement.

Votre quotidien réinventé. Chaque appartement est une promesse de confort et d’élégance, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière portée aux détails. Profitez d’une magnifique situation avec des commodités pensées pour enrichir votre expérience de vie :


  • Une épicerie offrant une sélection de produits frais et locaux pour vos besoins quotidiens.

  • Un restaurant local pour vos moments de partage en famille ou entre amis.

  • Une crèche garantissant un environnement chaleureux et sécurisé pour vos enfants.

  • Un parcours éducatif et communautaire au sein du quartier sur la biodiversité.

  • Une salle polyvalente pour vos événements et activités communautaires.

  • Divers services de proximité pour faciliter votre vie au sein du quartier (médecins, dentistes, physiothérapie, coworking, etc.)

  • Un service de transports publics desservant le quartier, avec une liaison vers la gare toutes les trente minutes et un concept de mobilité douce.






    Un cadre de vie idyllique. Le quartier est bordé par un magnifique parc public, récemment aménagé, qui sert de poumon vert à la ville. Ce parc est plus qu’un simple espace vert, c’est un lieu de vie

    - Grandes pelouses et franges arborisées pour des moments de détente en pleine nature.
    - Place de jeux équipées, Urban Training et zones de repos conçus pour le bien-être de tous.
    - Des espaces verts qui encouragent la socialisation et les rencontres entre résidents.


    ELYSIUM n’est pas seulement un lieu de résidence, mais un choix de vie privilégiant la qualité, la communauté et la durabilité.

    Grâce à leur excellente efficacité énergétique, ces immeubles permettent de réaliser jusqu'à 30 % d'économies sur la facture énergétique annuelle.

    Exemples de gains énergétiques mensuels (CHF) (non contractuel) :

    2.5 pces - env. 75.-/mois (pour ~ 51 m2 habitables)
    3.5 pces - env. 100.-/mois (pour ~ 76 m2 habitables)
    4.5 pces - env. 130.-/mois (pour ~91 m2 habitables)
    5.5 pces - env. 180.-/mois (pour ~130 m2 habitables)


    Rejoignez-nous à Estavayer-le-Lac et faites l’expérience d’un cadre de vie sans pareil.

    Pour plus d’informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui !

    Vivez l’excellence, vivez Estavayer-le-Lac !

    -> Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.ch

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Domotica
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Lago
  • Jura
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
1.21 km
20'
11'
5'
Trasporti pubblici
162 m
2'
2'
1'
Autostrada
2.16 km
39'
29'
11'
Scuola primaria
739 m
14'
14'
4'
Scuola secondaria
397 m
11'
6'
2'
Negozi
475 m
10'
6'
2'
Ospedale
767 m
12'
12'
3'
Ristoranti
133 m
6'
6'
2'

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