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Immagine di copertina
Vista interiore 1
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Vista interiore 6
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Piantina

Molto bello appartamento luminoso al piano terra

Locali3.5
Superficie abitabile~ 82 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 1'140'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue de l'Eglise 20, 1262 Eysins

Dati generali

Riferimento
5846125
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2009
Ultime ristrutturazioni
2025
Spese PPP
CHF 468.-/mese
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Piano giardino
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
~ 82 m²
Imposta comunale
59.50 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Proponiamo in vendita un magnifico appartamento di 3,5 locali, che offre un ambiente luminoso e piacevole, ideale per una coppia o una piccola famiglia, composto come segue:

  • Ingresso con armadi a muro;
  • Un WC ospiti;
  • Un bagno con doccia, WC e colonna di lavaggio (compreso nel prezzo di vendita);
  • Una camera da letto con accesso alla terrazza/giardino privato;
  • Una seconda camera da letto;
  • Una cucina completamente attrezzata con una piccola cantina per il vino, aperta sul soggiorno;
  • Una terrazza e un giardino privato.

L’appartamento dispone anche di una grande cantina con un’ampia area di stoccaggio, nonché di un posto auto interno, accessibile direttamente dall’edificio (compreso nel prezzo).

Il comune di Eysins gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti da Nyon. Offre un ambiente residenziale di qualità, tra vigneti e campagna, pur essendo vicino ai servizi urbani. Gli abitanti possono godere di un ambiente accogliente, di negozi di vicinato, di una scuola moderna e di associazioni locali dinamiche.

Gli accessi sono eccellenti:

  • La fermata dell’autobus più vicina permette di raggiungere rapidamente la stazione di Nyon (situata di fronte all’edificio).
  • L’autostrada A1 è a soli pochi minuti di auto, collegando Ginevra in circa 20 minuti e Losanna in circa 30 minuti.
  • Il centro di Nyon si trova a meno di 5 minuti, offrendo tutti i servizi, i negozi e le attività culturali necessarie per la vita quotidiana.

Siete interessati? Non esitate a contattarci per fissare una visita.

Non perdete l’occasione.

Nous proposons à la vente, un magnifique logement de 3,5 pièces, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille, composé comme suit:

  • Hall d'entrée avec armoires intégrées;
  • Un WC visiteurs;
  • Une salle de douche avec WC et colonne de lavage (comprise dans le prix de vente);
  • Une chambre à coucher avec un accès à la terrasse / jardin privatif;
  • Une deuxième chambre à coucher;
  • Une cuisine entièrement équipée avec une petite cave à vin, ouverte sur la pièce à vivre;
  • Une terrasse et un jardin privatif.

L’appartement dispose également d’une très grande cave offrant un espace de rangement particulièrement généreux, ainsi que d’une place de parc intérieure, directement accessible depuis l’immeuble (comprise dans le prix). 

La commune d’Eysins bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Nyon. Elle offre un cadre résidentiel de qualité, entre vignes et campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Les habitants profitent d’un environnement convivial, de commerces de proximité, d’une école moderne et d’associations locales dynamiques.

Les accès sont excellents :

  • L’arrêt de bus le plus proche permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon (situé devant l'immeuble).
  • L’autoroute A1 est à seulement quelques minutes en voiture, reliant Genève en environ 20 minutes et Lausanne en environ 30 minutes.
  • Le centre-ville de Nyon se trouve à moins de 5 minutes, offrant tous les services, commerces et activités culturelles nécessaires au quotidien.

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite.

Faites le move. 

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Cantinette vino
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
  • Ripresa in condizione attuale
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Classico
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
101 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
755 m
13'
6'
3'
Negozi
795 m
16'
10'
4'
Ristoranti
366 m
8'
8'
3'