Vivere sotto il tetto - elegante, luminoso, unico
Locali4.5
Superficie abitabile143 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 935'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Kirchweg 8, 8245 FeuerthalenDati generali
Riferimento
Kirchweg 8, Feuerthalen
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2005
Locali
4.5
Piano
Ultimo piano
Superficie abitabile
143 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sul Kirchweg a Feuerthalen vendiamo un appartamento in proprietà su due piani, con 4,5 stanze. La posizione centrale vi permette di raggiungere in un attimo negozi e trasporti pubblici. I vostri bambini potranno inoltre godere di un percorso scolastico breve e sicuro. L'orario ferroviario è perfettamente sincronizzato con quello dei pendolari che si recano a Zurigo. Dal Bahnhof di Feuerthalen, a soli 450 metri a piedi, si arriva alla stazione centrale di Zurigo in 45 minuti. Nel tempo libero, troverete nelle vicinanze il parco naturale Cholfirst e il fiume Reno, dove potrete rinfrescarvi a pochi passi di distanza.
La proprietà, costruita nel 1820, è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2005. Da allora, è composta da tre appartamenti in proprietà. Ciò significa che avrete a che fare con una comunità di proprietari semplice e con tempi di decisione brevi. Grazie alla costruzione di quasi 20 anni, non sono previste ristrutturazioni. Il riscaldamento funziona perfettamente. Tuttavia, il fondo di ristrutturazione dispone di fondi sufficienti per la sostituzione dell'impianto di riscaldamento in futuro. Per precauzione, sono già stati richiesti preventivi per un impianto a pompa di calore. Ma è anche possibile collegarsi alla rete di teleriscaldamento.
Entrando nell'accogliente appartamento su due piani, troverete spazio per un comodo guardaroba. Salendo le scale, troverete un'atmosfera piacevole su una superficie di quasi 143 m2! Tutte le stanze sono di dimensioni adeguate e possono essere arredate molto bene nonostante la pendenza del tetto. I travi in legno conferiscono a questo appartamento moderno un piacevole fascino d'epoca. In generale, si può dire che chi ama il legno, amerà questo appartamento.
Potrete lavare i vostri indumenti con la lavatrice nel grande bagno. Il bagno per gli ospiti (1,7 m2) è dotato di un WC e di una doccia, e lo spazio è sfruttato al meglio.
Proseguendo verso il soggiorno. WOW! L'altezza del locale, combinata con la grande vetrata, il camino integrato con maestria e la cucina semi-aperta, conferiscono a questo spazio un'atmosfera armoniosa che difficilmente si trova altrove.
Il balcone è orientato in modo intelligente verso la strada e, grazie alla sua esposizione a sud-ovest, garantisce molte ore di sole. Non va dimenticata la grande galleria, che potrebbe essere utilizzata come parco giochi per i bambini, come ufficio/area fitness o come ulteriore camera da letto. Chi preferisce evitare di sostare davanti a un appartamento con tetto a causa del caldo, può stare tranquillo con questa proprietà. L'impianto di climatizzazione integrato non è stato utilizzato da oltre 10 anni, grazie all'eccellente isolamento.
L'appartamento è stato mantenuto in ottime condizioni e può essere occupato immediatamente (ad eccezione dei lavori di pittura). Tuttavia, riteniamo che i futuri proprietari sostituiranno i pavimenti in moquette nelle camere da letto.
Potrete trovare ulteriore spazio di stoccaggio nei due locali interrati (6,9 m2 e 13,5 m2) e parcheggerete la vostra auto nella vostra box in garage (inclusa nel prezzo). Se avete bisogno di una seconda lavatrice, potrete installare un proprio impianto di lavaggio nella lavanderia comune.
Grazie alle sue dimensioni pratiche, questa mansarda è ideale per coppie di tutte le età, famiglie o anche per persone che amano avere molto spazio a disposizione.
Siete interessati? Venite a trovarci e lasciatevi convincere da questa oasi di benessere.
Ultimamente, le nostre email sono talvolta finite nella cartella spam dei nostri clienti. Se non avete ancora ricevuto il catalogo immobiliare entro 24 ore, controllate il vostro filtro spam. Grazie mille.
Una visita è meglio di mille immagini.
Saremo lieti di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà durante una visita in loco.
Chiamateci e fissate un appuntamento.
Saremo lieti di incontrarviI vostri collaboratori di Immoleute
La proprietà, costruita nel 1820, è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2005. Da allora, è composta da tre appartamenti in proprietà. Ciò significa che avrete a che fare con una comunità di proprietari semplice e con tempi di decisione brevi. Grazie alla costruzione di quasi 20 anni, non sono previste ristrutturazioni. Il riscaldamento funziona perfettamente. Tuttavia, il fondo di ristrutturazione dispone di fondi sufficienti per la sostituzione dell'impianto di riscaldamento in futuro. Per precauzione, sono già stati richiesti preventivi per un impianto a pompa di calore. Ma è anche possibile collegarsi alla rete di teleriscaldamento.
Entrando nell'accogliente appartamento su due piani, troverete spazio per un comodo guardaroba. Salendo le scale, troverete un'atmosfera piacevole su una superficie di quasi 143 m2! Tutte le stanze sono di dimensioni adeguate e possono essere arredate molto bene nonostante la pendenza del tetto. I travi in legno conferiscono a questo appartamento moderno un piacevole fascino d'epoca. In generale, si può dire che chi ama il legno, amerà questo appartamento.
Potrete lavare i vostri indumenti con la lavatrice nel grande bagno. Il bagno per gli ospiti (1,7 m2) è dotato di un WC e di una doccia, e lo spazio è sfruttato al meglio.
Proseguendo verso il soggiorno. WOW! L'altezza del locale, combinata con la grande vetrata, il camino integrato con maestria e la cucina semi-aperta, conferiscono a questo spazio un'atmosfera armoniosa che difficilmente si trova altrove.
Il balcone è orientato in modo intelligente verso la strada e, grazie alla sua esposizione a sud-ovest, garantisce molte ore di sole. Non va dimenticata la grande galleria, che potrebbe essere utilizzata come parco giochi per i bambini, come ufficio/area fitness o come ulteriore camera da letto. Chi preferisce evitare di sostare davanti a un appartamento con tetto a causa del caldo, può stare tranquillo con questa proprietà. L'impianto di climatizzazione integrato non è stato utilizzato da oltre 10 anni, grazie all'eccellente isolamento.
L'appartamento è stato mantenuto in ottime condizioni e può essere occupato immediatamente (ad eccezione dei lavori di pittura). Tuttavia, riteniamo che i futuri proprietari sostituiranno i pavimenti in moquette nelle camere da letto.
Potrete trovare ulteriore spazio di stoccaggio nei due locali interrati (6,9 m2 e 13,5 m2) e parcheggerete la vostra auto nella vostra box in garage (inclusa nel prezzo). Se avete bisogno di una seconda lavatrice, potrete installare un proprio impianto di lavaggio nella lavanderia comune.
Grazie alle sue dimensioni pratiche, questa mansarda è ideale per coppie di tutte le età, famiglie o anche per persone che amano avere molto spazio a disposizione.
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