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Proprietà per piani con 3.5 locali in vendita in Fischbach LU - 98 m²

Grosszügige 3½-Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum

Locali3.5
Superficie abitabile98 m²
PianoSeminterrato 1
Prezzo dell'oggettoCHF 530'000.-
Disponibilità01.11.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU

Dati generali

Riferimento
UG 3,5 R 2071
Disponibilità
01.11.2026
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagno
1
Anno costruzione
1999
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Seminterrato 1
Numero totale di piani
4
Appartamenti
7
Superficie cantina
9.3 m²
Superficie abitabile
98 m²
Superficie esterna
99 m²
Caparra di prenotazione
CHF 25'000.-

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.-
Esterno
1 | CHF 15'000.-

Descrizione

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Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus überzeugt mit rund 98 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Grundriss und vielseitigem Nutzungspotenzial – ideal für alleinstehende Personen oder Paare.

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsbereit und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihr neues Zuhause zeitnah zu beziehen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit funktionaler Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten mit gedecktem Sitzplatz. Zwei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein geräumiges Reduit sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderer Mehrwert ist der 11 m² grosse Hobbyraum direkt neben dem Wohnungseingang. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein privater Waschturm im gemeinschaftlichen Keller sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (zzgl. CHF 35'000.–).

Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert. Eine effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe, neue 3-fach-verglaste Fenster mit erneuerten Lamellenstoren sowie die sanierte Fassade gewährleisten einen technisch und energetisch modernen Zustand, wodurch in absehbarer Zeit keine grösseren Sanierungsmassnahmen zu erwarten sind.

Alle sieben Wohnungen des Mehrfamilienhauses stehen einzeln zum Verkauf. Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu allen Wohneinheiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Senza elevatore
Vista
  • Vista distante
  • Rurale

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Proprietà per piani in vendita in Fischbach LU - 98 m²

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Casa

Casa in vendita in Gettnau - 178 m²

CHF 540'000.-

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Dorfstrasse 88, 6142 Gettnau
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Liegenschaft mit Potenzial – Raum für Ihre Ideen
BESICHTIGUNG VOR ORT SAMSTAG, 31. OKTOBER 2026 | 09.30 – 10.30 Uhr | Dorfstrasse 88, 6142 Gettnau Eine vorgängige Anmeldung ist erwünscht. _____________________________________________________________________ Diese freistehende Liegenschaft aus dem Jahr 1947 begeistert mit einem wunderbaren Weitblick über die umliegende, grüne Landschaft. Mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Gebäudevolumen von 992 m³ bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die bestehende Raumstruktur eröffnet vielseitige Möglichkeiten – beispielsweise auch für eine Nutzung mit Einliegerwohnung, wie sie bisher bestand. Das vollständig unterkellerte Haus befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und ist aktuell nicht bewohnbar. In den vergangenen rund 15 bis 25 Jahren wurden einzelne Erneuerungen vorgenommen, darunter der Ersatz der Fenster, der Dachziegel sowie der Aussenwasserleitungen. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone. Sanierungen...
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Attico

Attico con 3.5 locali in vendita in Huttwil - 73 m²

CHF 610'000.-

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Proprietà per piani

Proprietà per piani con 4 locali in vendita in Willisau - 77 m²

CHF 490'000.-

CHF 6'364.-/m²

Kreuzstrasse 6, 6130 Willisau
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Kurze Wege, ruhiges Wohnen und sonniger Balkon
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung verbindet eine ausserordentlich zentrale Lage in Willisau mit einem praktischen Grundriss und einem sonnigen Balkon mit schöner Aussicht und Blick auf die Wigger. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten – mit einem Denner direkt im Haus – und das Willisauer Städtli befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Spazier- und Erholungsgebiete schnell erreichbar. Ein Wohn- und Esszimmer sowie weitere drei flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, eine Nasszelle mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein praktisches Entrée mit Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon: ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden mit Weitblick. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche und des Veloraums. Die Wohnung wurde 1996 umfassend saniert und...
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Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Fischbach LU - 99 m²

CHF 595'000.-

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Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
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