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Foto 3

Investimento ideale - 3,5 locali vicino Università & EIKON

Locali3.5
Superficie abitabile82 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 520'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue des Charmettes 3, 1700 Fribourg

Dati generali

Riferimento
5320037
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Involucro edilizio
E
Anno costruzione
1952
Ultime ristrutturazioni
2016
Spese PPP
CHF 241.-/mese
Locali
3.5
Camere
2
Piano
1° piano
Efficienza energetica
D
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
82 m²
Parcheggi
Non disponibile
Spese accessorie
CHF 241.-/mese (non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore di Friburgo, questo appartamento offre un'eccellente qualità di vita.

Potrete godere di un ambiente urbano vivace con numerosi negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi, garantendo un'ottima mobilità grazie ai trasporti pubblici.

Caratteristiche principali 

  • Superficie abitabile: 82 m²
  • Disposizione: 3,5 locali (ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina chiusa, 2 camere da letto, bagno, ingresso e corridoio)
  • Annessi: Cantina di 5 m²
  • Piano: 1° piano
  • Esposizione: Ambiente luminoso e soleggiato

Posizione ideale 

  • A pochi passi dall'Università di Friburgo, dalla scuola di ingegneria, dall'EIKON e da altri istituti.
  • Quartiere apprezzato dagli abitanti, ideale per studenti, coppie o investitori.

Rendimento

  • Attualmente affittato CHF 1’490.- spese incluse, con un ottimo rendimento locativo.

Vantaggio finanziario

  • Ipoteca: CHF 710’000.- per un valore di CHF 9’000.- incluso nel prezzo.

Situé en plein cœur de Fribourg, cet appartement offre une excellente qualité de vie.

Vous profitez d’un cadre urbain vivant avec de nombreux commerces, restaurants et la gare à seulement quelques minutes à pied, garantissant une mobilité optimale grâce aux transports publics.

Caractéristiques principales 

  • Surface habitable : 82 m²
  • Disposition : 3,5 pièces (salon/salle à manger spacieux, cuisine fermée, 2 chambres, salle de bain, entrée et couloir)
  • Annexe : Cave de 5 m²
  • Étage : 1er Étage
  • Exposition : Environnement lumineux et ensoleillé

Situation idéale 

  • À proximité immédiate de l’Université de Fribourg, de l’école d’ingénieur, de l’EIKON et d’autres établissements.
  • Quartier apprécié des habitants, parfait pour étudiants, couples ou investisseurs.

Rentabilité 

  • Actuellement loué CHF 1'490.- charges comprises, offrant un excellent rendement locatif.

Avantage financier

  • Cédule hypothécaire : CHF 710'000.– pour une valeur de CHF 9'000.– incluse dans le prix.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio pubblico
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • WiFi
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
77 m
1'
1'
1'
Scuola primaria
269 m
6'
6'
3'
Negozi
242 m
4'
4'
2'
Ristoranti
41 m
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