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Immagine di copertina
Vista esteriore
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Vista interiore 9

Bellissimo appartamento in ottima posizione in viager occupato

Locali2.5
Superficie abitabile53 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 420'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1208 Genève

Dati generali

Riferimento
5544383
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
1993
Spese PPP
CHF 290.-/mese
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 60.-/mese
Locali
2.5
Camere
1
Piano
2° piano
Appartamenti
1
Tipi di riscaldamento
Nafta, Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
6 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
53 m²
Superficie PPP
60 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 480'259.- il 31.12.2024
Usufrutto post decesso
Occupato
Pacchetto
CHF 420'000.-
Annualità
CHF 2'255.-/mese

Numero posti auto

Garage box
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
L'appartamento in questione è in vendita in VIAGER occupato - il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: Ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità. Nel quartiere di Champel Florissant, questo appartamento di 53 m2 offre:
- Un ingresso
- Un armadio
- Un bagno con WC
- Un soggiorno - Sala da pranzo
- Una cucina
- Un grande box in S/S
- Una cantina
Valore di Mercato: CHF.800’000
Bouquet (Pagamento Iniziale) : CHF.420’000
Rendita mensile a vita di CHF.2’255 - H.81 anni - Pagamento unico possibile di CHF.650’000 (senza rendita)
L'appartement concerné est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage. Dans le quartier de Champel Florissant, cet appartement de 53 m2 offre :
- Un hall
- Un dressing
- Une salle de bain WC
- Un salon - Salle à manger
- Une cuisine
- Un grand Box en S/S
- Une cave
Valeur Vénale : CHF.800'000
Bouquet (paiement Initial) : CHHF.420'000
Rente mensuelle à vie de CHF.2'255 - H.81 ans - Paiement unique possible de CHF.650'000 (sans rente)

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
Esterno
  • Box
Interno
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Videotelefono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Moquette
Stato
  • Da rinfrescare