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Immagine di copertina
Vista interiore 1
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Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista interiore 7

Bellissimo appartamento di 4.5 locali

Locali4.5
Superficie abitabile104.1 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 765'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Long-Champ 4, 1762 Givisiez

Dati generali

Riferimento
A0771
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2007
Spese PPP
CHF 650.-/mese
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Superficie balcone
17.6 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
13.5 m²
Standing
Standard
Superficie abitabile
104.1 m²
Superficie PPP
112.9 m²
Droit de superficie
Si
Imposta comunale
0.70 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un contesto residenziale e tranquillo, vicino alle scuole, all'uscita autostradale e a circa 10 minuti dal centro di Friburgo, questo bel appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano di un edificio residenziale di soli tre piani e gode di un ampio balcone-terrazzo di 17,6 m² esposto a sud.

La distribuzione è stata pensata per il comfort di tutta la famiglia:

- Unico appartamento al piano

- Un accogliente ingresso con armadi a muro/guardaroba

- Una moderna cucina aperta su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone

- Uno spazio notte separato per garantire la tranquillità di tutti, composto da:

  • Una camera da letto principale con bagno privato

  • Due camere da letto per i bambini

  • Un bagno con doccia, dotato di colonna lavatrice/asciugatrice




Apprezzerete:

- Ambiente tranquillo vicino a tutti i servizi

- Appartamento situato in un angolo dell'edificio, con esposizione su tre lati

- Ampi spazi luminosi

- Grande balcone-terrazzo con armadio di stoccaggio

- Grande cantina

- Tassa comunale vantaggiosa

- PPE con un buon fondo di ristrutturazione, garanzia di una manutenzione previdente e di una valorizzazione duratura dell'edificio

Un luogo di vita pensato per coniugare benessere, praticità e serenità nella vita quotidiana. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Per maggiori informazioni (foto aggiuntive, planimetrie, ecc.), cliccate su "Dossier PDF" e registratevi gratuitamente.
Situé dans un cadre résidentiel et tranquille, proche des écoles, de la jonction autoroutière, et env. 10 min. du centre-ville de Fribourg, ce bel appartement de 4.5 pièces se trouve au 1er étage, d’un immeuble résidentiel de seulement trois niveaux et bénéficie d’un grand balcon-terrasse de 17,6 m² orienté plein sud.

La distribution a été pensée pour le confort de toute la famille :

- Unique logement sur le palier

- Un hall d'entrée accueillant avec armoires murales/penderie

- Une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon

- Un espace nuit distinct pour préserver la quiétude de chacun, comprenant :

  • Une chambre parentale avec sa propre salle de bains

  • Deux chambres d’enfants

  • Une salle d’eau avec douche, équipée d’une colonne lave-linge/sèche-linge




Vous apprécierez :

- Environnement calme à proximité des commodités

- Appartement situé dans l’angle du bâtiment, avec orientation sur trois côtés

- Pièces de vie lumineuses

- Grand balcon-terrasse avec armoire de rangement

- Grande cave

- Taux d'imposition communal avantageux

- PPE disposant d’un bon fonds de rénovation, gage d’un entretien prévoyant et d’une valorisation durable du bâtiment

Un lieu de vie pensé pour conjuguer bien-être, praticité et sérénité au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l’organisation d'une visite.

Pour plus d’informations (photos supplémentaires, plans,…), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Favorevole
Diversi
  • In diritto edilizio

Distanze

 
Stazione
989 m
17'
17'
5'
Trasporti pubblici
416 m
8'
8'
3'
Autostrada
532 m
10'
10'
6'
Asilo
380 m
7'
7'
3'
Scuola primaria
532 m
9'
9'
3'
Scuola secondaria
2.49 km
52'
30'
15'
Scuola universitaria
1.26 km
25'
19'
8'
Negozi
162 m
8'
8'
9'
Posta
536 m
11'
11'
4'
Banca
531 m
11'
11'
4'
Ospedale
861 m
38'
41'
10'
Ristoranti
147 m
8'
8'
9'