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Proprietà per piani con 4 locali in vendita in Gradelle - 130 m²

Esclusività – Splendido appartamento con loggia

Locali4
Superficie abitabile130 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Gradelle, 1224 Chêne-Bougeries

Dati generali

Riferimento
APPPCSG2
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2016
Locali
4
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
130 m²
Superficie loggia
35 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 100'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato in una zona ricercata del comune di Chêne-Bougeries, in prossimità immediata di tutti i servizi e dell’ipercentro, questo spazioso appartamento seduce per i suoi volumi e le sue finiture di qualità.

Con una superficie di 112 m² di superficie abitabile, questo immobile originariamente composto da 4 stanze è stato riconvertito in 3 stanze e può essere facilmente riconvertito nuovamente, offrendo grande flessibilità per adattarsi alle vostre esigenze.

La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso e da una cucina moderna con isola centrale, ideale per accogliere e condividere momenti conviviali. Entrambi gli spazi si aprono su una splendida loggia di 35 m², vera e propria estensione del soggiorno, perfetta per godersi l’esterno durante tutto l’anno.

Lo spazio notturno offre un comfort ottimale con una camera da letto dotata di bagno privato e un ampio armadio.

Un guardaroba all’ingresso e un WC per visitatori con collegamento per macchine da caffè completano gli spazi.

Una grande cantina accompagna questo immobile.

Box in aggiunta al prezzo di CHF 100’000.-.

Un appartamento raro, che unisce posizione privilegiata, comfort e potenziale, da scoprire al più presto.

Calcolo delle superfici: 112m2 di PPE + 35m2 di balcone (ponderati al 50%) = 130m2 di superficie di vendita.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Melcarne SA

+41 22 797 17 37

Situé dans un quartier recherché de la commune de Chêne-Bougeries, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’hypercentre, ce spacieux appartement séduit par ses volumes et ses finitions de qualité.

D’une surface de 112 m² PPE, ce bien initialement configuré en 4 pièces, est actuellement aménagé en 3 pièces et peut être facilement retransformé, offrant une grande flexibilité pour s’adapter à vos besoins.

La partie jour propose une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée d’un îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ces deux espaces s’ouvrent sur une magnifique loggia de 35 m², véritable extension du séjour, parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.

L’espace nuit offre un confort optimal avec une chambre disposant de sa salle de douche attenante ainsi qu'un grand dressing.

Un vestiaire à l’entrée ainsi qu'un WC visiteurs avec raccordement machines viennent compléter les espaces.

Une grande cave accompagne ce bien.

Box en sus du prix à CHF 100’000.–.

Un appartement rare, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Calcul des surfaces : 112m2 PPE + 35m2 de balcon (pondérés à 50%) = 130m2 surface de vente.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Melcarne SA

+41 22 797 17 37

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Vegetazione
  • Box
Interno
  • Ascensore
  • WC ospiti

Distanze

 
Trasporti pubblici
111 m
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Scuola primaria
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CHF 420.-/m²/anno + Spese
route des acacias 52, 1227 Les Acacias
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Ufficio

Ufficio in affitto in route des acacias - 4 166 m²

CHF 390.-/m²/anno
route des acacias, 1227 Les Acacias
Immediata
Edificio per uffici plug & play – ca. 4’166 m²
Edificio per uffici che offre fino a 4’166 m² di superficie disponibile, situato nel cuore del quartiere delle Acacias. L’edificio, distribuito su più piani, consente un’organizzazione verticale coerente ed efficiente, ideale per un singolo utente che desideri raggruppare tutte le sue attività all’interno di un unico sito. Caratteristiche: 4’166 m² di uffici Distribuzione su più piani di circa 370 m² ciascuno Organizzazione flessibile: open space, uffici chiusi, sale riunioni Buona luminosità naturale Possibilità di configurazione «plug & play» Punti di forza: Quartiere dinamico in pieno sviluppo (settore PAV) Ottima accessibilità (trasporti pubblici e vie di comunicazione) Immediata vicinanza di Pont-Rouge Ambiente che offre negozi e ristoranti Numerosi posti auto disponibili in più (interni ed esterni) Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Spese extra. L’immobile essendo optato all’IVA, il canone netto e le spese indicate...
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Ufficio in affitto in Genève - 158 m²

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In affitto – Uffici di circa 150 m² nel cuore di Ginevra Al 2° piano di un edificio in Rue du Rhône, proponiamo in locazione uffici di circa 150 m², in posizione ideale nel centro di Ginevra. Sono disponibili posti auto nel seminterrato dell’edificio al prezzo di CHF 250.- m2/anno (13m2, 10m2, 6m2). Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Spese extra. L’immobile essendo optato all’IVA, il canone netto e le spese indicate sono maggiorati dell’IVA al tasso del giorno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Melcarne SA +41 22 797 17 37 À louer — Bureaux d’env. 150 m² au cœur de Genève Au 2ᵉ étage d’un immeuble Rue du Rhône, nous proposons à la location des bureaux d’environ 150 m², idéalement situés au centre-ville de Genève. Des dépôts sont disponibles au sous-sol de l’immeuble au prix de CHF 250.- m2/an (13m2, 10m2, 6m2). Contactez nous pour plus d'informations ou...