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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista esteriore 2
Eccezionale

Appartamento di lusso a Gravelone - Residenza recente - Vista Châteaux

Locali5.5
Superficie abitabile167 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 1'675'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Gravelone, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento
5571073
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
3
Anno costruzione
2019
Spese PPP
CHF 4'260.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 2'205.-/anno
Locali
5.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
200 m²
Superficie cantina
6.5 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
167 m²
Superficie abitabile lorda
200 m²
Superficie terrazza
65 m²
Numero servizi
3
Costo del riscaldamento
CHF 1'300.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 55'000.-
Garage box
1 | CHF 70'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel quartiere privilegiato di Gravelone, all'interno di un edificio contemporaneo costruito nel 2019, questo appartamento di grande comfort si distingue per la qualità della sua costruzione e delle sue finiture.

È composto da:
- Un ampio soggiorno ampiamente vetrato, che offre luminosità e comfort grazie a finestre tripli vetri con finitura in legno
- Grande terrazza di oltre 65m2 accessibile dal soggiorno e dalle 3 camere da letto
- 3 camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia e vasca)
- 1 bagno con doccia
- 1 WC ospiti
- Uno studio separato
- Una dispensa/lavanderia


Caratteristiche tecniche:

- Edificio a doppio muro in cemento con isolamento
- Domotica
- Sistema di allarme
- Pompa di calore con free cooling
- Ventilazione meccanica controllata
- Aspirapolvere centralizzato
- Cucina di alta gamma con cantina per vini integrata

Annessi:

- 1 cantina
- 1 box garage ampio /suppl. CHF 70’000.-)
- 1 posto auto interno aggiuntivo con stazione di ricarica. (CHF 55’000.-)

Questo raro appartamento coniuga modernità, efficienza energetica e comfort in un contesto residenziale esclusivo.
Situé dans le quartier privilégié de Gravelone, au sein d’un immeuble contemporain érigé en 2019, cet appartement de grand confort se distingue par la qualité de sa construction et de ses finitions.

Il se compose de :
- Un vaste séjour largement vitré, offrant luminosité et confort grâce à des baies en triple vitrage finition bois
- Grande terrasse de plus de 65m2 accessible depuis le séjour ainsi que les 3 chambres
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire)
- 1 salle de bain avec douche
- 1 WC visiteurs
- Un bureau séparé
- Un cellier/buanderie


Prestations techniques :

- Immeuble double mur béton avec isolation
- Domotique
- Système d'alarme
- Pompe à chaleur avec free cooling
- Ventilation mécanique contrôlée
- Aspirateur centralisé
- Cuisine haut de gamme avec cave à vin intégrée

Annexes :

- 1 cave
- 1 garage box large /suppl. CHF 70'000.-)
- 1 place intérieure supplémentaire avec borne de recharge. (CHF 55'000.-)

Cet appartement rare conjugue modernité, efficacité énergétique et confort dans un cadre résidentiel exclusif.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino condominiale
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Box
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Forno
  • Frigorifero
  • Cantinette vino
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Persiane avvolgibili
  • Terminale per auto elettriche
  • Allarme
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Aspirazione centrale
  • Ventilazione controllata
  • Illuminazione esterna
  • Domotica
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista imperdibile
  • Senza vis-à-vis
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
1.21 km
26'
21'
7'
Trasporti pubblici
154 m
2'
2'
-
Autostrada
1.64 km
44'
44'
7'
Scuola primaria
553 m
15'
15'
9'
Scuola secondaria
559 m
23'
23'
5'
Negozi
775 m
15'
15'
3'
Posta
771 m
15'
15'
3'
Banca
896 m
16'
16'
4'
Ristoranti
692 m
13'
13'
2'