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Moderna seconda casa vicino alle mete turistiche più popolari

Locali2.5
Prezzo dell'oggettoCHF 835'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Grundstrasse 39, 3818 Grindelwald

Dati generali

Riferimento
5946227
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagno
1
Anno costruzione
2010
Spese PPP
CHF 2'980.-/anno
Balconi
1
Locali
2.5
Camere
1
Numero totale di piani
4
Appartamenti
5
Numero di livelli del bene
1
Cellar area
2.35 m
Superficie balcone
8 m²
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10.3 m²
Sistemi sanitario ad acqua calda
Elettrico, Pellet
Altitudine
1'034 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile lorda
55 m²
Superficie netta
44 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 150'586.- il 30.04.2025
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso
Totale
1 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Incastonata nel cuore di Grindelwald, nella popolare località turistica, questa lussuosa casa vacanza offre un rifugio esclusivo in mezzo a un paesaggio montano mozzafiato. Qui potrete godere di un’esclusiva combinazione di fascino alpino e comfort moderno, ideale come seconda casa o residenza di vacanza di lusso.

Iniziate la vostra giornata con il rilassante suono della natura, mentre le ampie aree verdi e lo spettacolare paesaggio montano si estendono proprio davanti alla vostra porta. La località turistica offre un’atmosfera rilassata e curata, perfetta per il relax e il divertimento. Allo stesso tempo, potrete approfittare di una posizione comoda, con brevi distanze da tutte le principali strutture. Una graziosa via commerciale, la posta, la farmacia e diversi ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.

La posizione offre anche un’eccellente accessibilità, con la stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze, che consentono un facile accesso e flessibili escursioni nella regione. Anche per le famiglie la zona è ideale, con parchi giochi, asili e scuole a breve distanza, che sottolineano il carattere accogliente della zona.

Vivete l’atmosfera speciale di una casa vacanza di lusso nella località turistica di Grindelwald, un luogo che unisce in modo ideale relax in mezzo alla natura, comfort e facile accessibilità.

L’edificazione Eiger comprende quattro edifici plurifamiliari, ciascuno con cinque appartamenti, e un garage sotterraneo collegato a tutti gli edifici. Tutte le unità abitative sono comodamente raggiungibili con l’ascensore direttamente dal garage. Il progetto è stato realizzato nel 2010. L’appartamento in vendita si trova nell’edificio 1 e costituisce la parte orientale dell’edificazione. L’appartamento viene venduto di prima mano e si presenta in ottime condizioni, nuovo e molto curato. Un seminterrato privato molto spazioso con pavimento piastrellato completa l’offerta unica.
Eingebettet im Herzen von Grindelwald, im beliebten Feriendorf, bietet diese luxuriöse Ferienwohnung einen exklusiven Rückzugsort inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus alpinem Charme und modernem Komfort – ideal als Zweitwohnsitz oder stilvolle Ferienresidenz.

Starten Sie Ihren Tag mit den beruhigenden Klängen der Natur, während sich die weitläufigen Grünflächen und die spektakuläre Berglandschaft direkt vor Ihrer Tür erstrecken. Das Feriendorf schafft eine entspannte, gepflegte Atmosphäre, die perfekt auf Erholung und Genuss ausgerichtet ist. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Eine charmante Einkaufsstraße, Post, Apotheke sowie diverse Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Lage überzeugt auch durch ihre hervorragende Anbindung – Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Anreise sowie flexible Ausflüge in die Region. Auch für Familien ist die Umgebung ideal: Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter.

Erleben Sie das besondere Lebensgefühl einer hochwertigen Ferienwohnung im Feriendorf Grindelwald – ein Ort, an dem sich naturnahe Erholung, Komfort und beste Erreichbarkeit auf ideale Weise verbinden.

Die Überbauung Eiger umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen sowie eine unterirdische Autoeinstellhalle, an welcher alle Häuser angeschlossen sind. Alle Wohnungen sind so bequem mit dem Lift direkt ab der Einstellhalle erreichbar. Das Projekt wurde 2010 realisiert. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Haus 1 und bildet den östlichen Abschluss der Überbauung. Die Wohnung wird aus erster Hand verkauft und präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Ein privater, sehr grosszügiger Keller mit gefliestem Boden rundet das einmalige Angebot ab.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Comprensorio sciistico
  • Piscina coperta
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Deposito sci
  • Armadio a muro
  • Zanzariera
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Citofono
  • Videotelefono
  • Portiere
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Stazione
129 m
2'
2'
-
Trasporti pubblici
129 m
2'
2'
-
Negozi
815 m
20'
9'
4'
Funivia/skilift
529 m
7'
7'
2'
Posta
717 m
19'
6'
4'
Ristoranti
90 m
1'
1'
-