×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15

Accogliente 3,5 locali Minergie con vista montagna a Gryon

Locali3.5
Superficie abitabile78 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 780'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Chemin de Sereunex, 1882 Gryon

Dati generali

Riferimento
Terra Nostra A7
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2010
Emissioni dirette di CO2
B
Locali
3.5
Camere
2
Efficienza energetica
B
Superficie ponderata
93.5 m²
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Pellet
Superficie abitabile
78 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Tra legno chiaro e luce alpina, questo appartamento di 3,5 locali a Gryon invita a rallentare il ritmo. Dalla grande terrazza esposta a sud si gode di una vista mozzafiato sulle montagne e sulla foresta, che offre un’atmosfera rilassante in ogni stagione.

All’interno, l’atmosfera combina comfort moderno e calore montano: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere spaziose e un bagno con vasca. Un WC separato, un posto auto nel garage sotterraneo e un riscaldamento a pellet completano il comfort.

Situato in un edificio Minergie costruito nel 2010, a due passi dal campo da tennis e a 5 minuti a piedi dalla Barboleuse (negozi, ristoranti, piste da sci e trasporti pubblici), offre la perfetta armonia tra vita pratica e dolcezza alpina.

Punti di forza:

  • 78 m² abitabili (95 m² ponderati)
  • Grande terrazza in legno esposta a sud
  • Vista libera sulle montagne
  • Costruzione Minergie, riscaldamento a pellet
  • Parcheggio sotterraneo incluso
  • Posizione ideale, vicino a tutto

Un caldo nido per godersi appieno Gryon, estate e inverno.

Entre bois blond et lumière alpine, cet appartement 3,5 pièces à Gryon invite à ralentir le rythme. Depuis la grande terrasse orientée sud, la vue s’ouvre sur les montagnes et la forêt, offrant un décor apaisant à chaque saison.

À l’intérieur, l’atmosphère allie confort moderne et chaleur montagnarde : vaste séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire. Un WC séparé, une place de parc dans le garage souterrain et un chauffage aux pellets complètent le confort.

Situé dans un immeuble Minergie construit en 2010, à deux pas du tennis et à 5 minutes à pied de la Barboleuse (commerces, restaurants, pistes de ski et transports publics), il offre la parfaite harmonie entre vie pratique et douceur alpine.

Points forts :

  • 78 m² habitables (95 m² pondérés)
  • Grande terrasse en bois orientée sud
  • Vue dégagée sur les montagnes
  • Construction Minergie, chauffage aux pellets
  • Parking souterrain inclus
  • Emplacement idéal, proche de tout

Un cocon chaleureux pour profiter pleinement de Gryon, été comme hiver.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro tennis
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Garage
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Giardino
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Standard di costruzione
  • Certificato Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m
5'
1'
1'
Scuola primaria
500 m
15'
10'
5'
Negozi
250 m
7'
2'
2'
Ristoranti
250 m
7'
2'
2'