Esclusiva 3.5-camera appartamento con giardino e locale hobby riscaldato

Moderna 3.5-camera-appartamento con giardino esclusivo e spazio hobby

Questa appartamento di lusso 3.5-camera al piano terra si distingue per la sua architettura moderna, la sua razionale suddivisione degli spazi e per un’atmosfera abitativa che unisce in modo perfetto tranquillità, comfort e qualità. Ideale per coppie, piccole famiglie o per persone esigenti che apprezzano un’abitazione di alto livello.

La proprietà è composta da solo tre parti e si estende dal piano terra fino al secondo piano – garantendo così un ambiente abitativo tranquillo e privato.

Vivere con stile e luceIl grande spazio abitativo/pranzo/cucina è il cuore dell’appartamento. Le finestre a tutta altezza assicurano una grande quantità di luce diurna e creano un piacevole collegamento con il giardino coperto utilizzabile privatamente e con il giardino esclusivo – perfetto per trascorrere ore all’aperto, momenti in famiglia o per gli ospiti.

Cucina di design per i più esigenti

La cucina aperta non lascia nulla a desiderare:

• Cucina di design con elettrodomestici Miele
• Miele Steamer con pressione dell’aria
• Cucina integrata Miele con cappa aspirante (sistema simile a Bora)
• Design moderno e senza tempo con alta funzionalità

Qui cucinare diventa un’esperienza – sia per la vita quotidiana che per gli ospiti.

Rifugi e spazio aggiuntivo

L’appartamento dispone di due camere da letto luminose, ideali come camere da letto, camere per bambini o studi.
Un vero highlight è il soggiorno hobbistico al piano interrato, incluso nel valore di locazione, che può essere utilizzato in modo versatile come palestra, home office, camera per ospiti o spazio hobby.

Bagno

Il moderno bagno è dotato di:

• Due vasche da bagno e doccia
• Materiali di alta qualità
• Design senza tempo

Area esterna

• Seduta esterna di ca. 13 m²
• Uso esclusivo del giardino
• Posizione tranquilla e soleggiata
• Perfetto per famiglie, proprietari di animali domestici o amanti del giardino

Altre caratteristiche interessanti

• Superficie abitabile netta 84 m² (incluso hobbyraum al piano interrato)
• Anno di costruzione 2023
• Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
• Alta qualità costruttiva e standard di finitura elevato
• Il parcheggio sotterraneo deve essere acquistato separatamente per CHF 35’000.-.
• Ascensore e accesso per disabili
• Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie

Conclusione

Questa abitazione offre la rara combinazione di comfort abitativo moderno, giardino privato, finiture di alta qualità e posizione tranquilla – un vero e proprio nido in cui sentirsi a proprio agio e benvenuti.

Prenotate un appuntamento per una visita e convincetevi voi stessi del particolare comfort abitativo di questa proprietà.

Ulteriori informazioni e ulteriori immagini sono disponibili al seguente link:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5845657

Visita virtuale – Piano terra, area commerciale e piano interrato, area di stoccaggio

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