Esclusiva 3.5-camera appartamento con giardino e locale hobby riscaldato

Moderna 3.5-camera appartamento con giardino con esclusivo posto a sedere in giardino e spazio hobby

Questo appartamento di lusso di 3,5 locali al piano terra convince per la sua architettura moderna, la sua suddivisione degli spazi ben pensata e un’atmosfera abitativa che unisce perfettamente tranquillità, comfort e qualità. Ideale per coppie, piccole famiglie o per chi cerca un’abitazione di alto livello.

La proprietà è composta da sole tre unità e si estende dal piano terra al secondo piano – un ambiente residenziale tranquillo e privato è quindi garantito.

Vivere con stile e luceL’ampio spazio abitativo/da pranzo/cucina è il cuore dell’appartamento. Le finestre a tutta altezza assicurano una grande quantità di luce naturale e creano un piacevole collegamento con il giardino privato coperto e con il giardino privato utilizzabile in esclusiva – perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, per momenti in famiglia o per accogliere gli ospiti.

In tutte le stanze, in cucina e nel soggiorno è stato posato un parquet di alta qualità in stile rustico che conferisce all’appartamento un’atmosfera calda e allo stesso tempo elegante.

Cucina di design per le esigenze più elevate

La cucina aperta non lascia nulla a desiderare:

• Cucina di alta qualità con elettrodomestici Miele
• Miele Steamer con pressione dell’aria
• Cappa a vapore Miele integrata (sistema simile a Bora)
• Design moderno e senza tempo con alta funzionalità

Qui cucinare diventa un’esperienza, sia per la vita di tutti i giorni che per gli ospiti.

Spazi di ritiro e spazio aggiuntivo

L’appartamento dispone di due luminosi camere da letto, ideali come camere da letto, camere per bambini o studi.
Un vero e proprio highlight è il locale hobby al piano interrato, che è incluso nella superficie abitabile netta e può essere utilizzato in modo versatile – come palestra, home office, camera per ospiti o spazio hobby.

bagno

Il moderno bagno convince con:

• Doccia e vasca da bagno
• Materiali di alta qualità
• Design senza tempo

Esterno

• Terrazza ca. 13 m²
• Uso esclusivo del giardino
• Posizione tranquilla, soleggiata
• Perfetto per famiglie, proprietari di animali domestici o amanti del giardinaggio

Altri punti salienti

• Superficie abitabile netta 84 m² (incluso locale hobby al piano interrato)
• Anno di costruzione 2023
• Riscaldamento a pavimento & pompa di calore
• Molto buono, standard di costruzione elevato
• Il parcheggio sotterraneo deve essere acquistato separatamente per CHF 35’000.-.
• Ascensore e accesso per disabili
• Ambiente tranquillo, adatto ai bambini

conclusione

Questa casa offre la rara combinazione di comfort abitativo moderno, giardino privato, arredi di alta qualità e posizione tranquilla: un vero e proprio rifugio dove sentirsi a proprio agio e rilassarsi.

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