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Piano

SOMMERAU 8 – BOUTIQUE LIVING IN HORGEN

Locali3.5
Superficie abitabile~ 81 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sommerauweg 8, 8810 Horgen

Dati generali

Riferimento
5723854
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Appartamenti
4
Superficie balcone
~ 9 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 81 m²
Imposta comunale
90 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 45'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore di Horgen, direttamente sulla riva sinistra del lago di Zurigo, vi aspetta «SOMMERAU 8», una casa speciale. Questo affascinante edificio residenziale con solo quattro appartamenti, gode di una posizione molto ambita e tranquilla e unisce il comfort abitativo moderno con la vita a contatto con la natura, ideale per chi tiene alla qualità della vita e al benessere.

Le quattro appartamenti di 3,5 locali, completamente ristrutturati, occupano ciascuno un intero piano e offrono circa 80 m² di spazio abitativo, ideali per sentirsi a proprio agio. Le stanze luminose e inondate di luce, con un pavimento in pregiato parquet di quercia, creano un’atmosfera calda e accogliente. Le cucine a pianta aperta dispongono di una comoda apertura a passaggio e di un’illuminazione d’atmosfera che mette in risalto lo spazio e offre spazio per una piccola area bar con posti a sedere. Il luminoso soggiorno-sala da pranzo di circa 31 m² è accogliente e offre spazio per trascorrere ore rilassanti con la famiglia e gli amici.

Due camere da letto di circa 15,5 m² e 18 m² offrono spazi tranquilli e flessibili. Ogni appartamento a partire dal primo piano dispone di un balcone di circa 9 m² con una bella vista sul lago di Zurigo e sulle montagne. L’appartamento con giardino dispone di un ulteriore posto a sedere e di un ampio spazio esterno di circa 60 m², ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate.

Ogni appartamento dispone di un sistema di lavanderia integrato in modo intelligente, che offre un comfort pratico direttamente nell’area abitativa. Al piano interrato sono disponibili, oltre a singoli locali cantina con ampio spazio di stoccaggio, anche spazi comuni per le biciclette e un locale tecnico. Il vostro veicolo può essere parcheggiato in uno dei posti auto in garage.

«AM SOMMERAU 8» è sinonimo di abitare moderno e ben pensato in una posizione attraente sul lago di Zurigo.

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di appuntamento per una visita individuale.

CONTATTO
Matthias Eugster
vermarktung@verimag.ch | +41 44 727 37 44
VERIMAG Verwaltungs- und Immobilien AG
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
www.verimag.ch

L’offerta è riservata.
Im Herzen von Horgen, direkt am linken Zürichseeufer, erwartet Sie mit „SOMMERAU 8“ ein besonderes Zuhause. Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien überzeugt durch seine begehrte, ruhige Lage und vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben – ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Wohlbefinden legen.

Die vier totalsanierten 3.5-Zimmer-Wohnungen nehmen jeweils ein ganzes Stockwerk ein und bieten mit rund 80 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Helle, lichtdurchflutete Räume mit edlem Eichenparkett schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die offen gestalteten Küchen verfügen über eine praktische Durchreiche und eine stimmungsvolle Beleuchtung, die den Raum perfekt in Szene setzt und Platz für eine kleine Bar mit Sitzgelegenheiten bietet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit rund 31 m² strahlt Behaglichkeit aus und bietet Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Zwei Schlafzimmer mit rund 15,5 m² und 18 m² bieten ruhige Rückzugsorte und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jeder Wohnung ab dem 1. Obergeschoss ist ein Balkon mit ca. 9 m² vorgelagert - mit schöner Sicht auf den Zürichsee und bis in die Berge. Die Gartenwohnung verfügt über einen zusätzlichen Sitzplatz und einem grosszügigen Umschwung von rund 60 m² – ideal zum Entspannen und für gemütliche Abendstunden.

Jede Wohnung verfügt über einen clever integrierten Waschturm, der praktischen Komfort direkt im Wohnbereich bietet. Im Untergeschoss stehen neben individuellen Kellerabteilen mit viel Stauraum auch gemeinschaftliche Veloräume sowie ein Technikraum zur Verfügung. Ihr Fahrzeug findet Platz in einem der Garagenparkplätze.

„AM SOMMERAU 8“ steht für modernes, durchdachtes Wohnen an einer attraktiven Lage am Zürichsee.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine individuelle Besichtigung.

IHR KONTAKT
Matthias Eugster
vermarktung@verimag.ch | +41 44 727 37 44
VERIMAG Verwaltungs- und Immobilien AG
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
www.verimag.ch

Dieses Angebot ist freibleibend.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Lago
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Area relax in giardino
  • Vegetazione
  • Garage
Interno
  • Cantina
  • Locale bicicletta
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Ristrutturato
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Stazione
900 m
16'
9'
4'
Trasporti pubblici
125 m
7'
-
-
Autostrada
2.16 km
-
-
5'
Asilo
155 m
4'
-
-
Scuola primaria
254 m
5'
-
-
Scuola secondaria
600 m
13'
-
-
Negozi
680 m
12'
6'
2'
Posta
860 m
15'
8'
3'
Ospedale
1.47 km
20'
12'
5'